Инновации встречаются с комфортом: современный офис на 2 этажах с панорамной террасой на крыше в аренду

Information

Rent & Utilities

About this dream office

Property Description

На Köpenicker Chaussee 3A в Berlin-Rummelsburg предлагается в аренду просторный и многофункционально используемый коммерческий объект. Площади находятся на известном Flussbad Campus — инновационной и динамично развивающейся локации, где уже расположены многочисленные компании из сфер креативной экономики, медиа, культуры и технологий. Ансамбль включает два этажа, а также террасу на крыше площадью ок. 200 м² и создает идеальные условия для современных офисных и креативных концепций использования.

Залитые светом помещения расположены на 3-м и 4-м этажах и впечатляют своим открытым, вдохновляющим характером. Благодаря гибкой структуре площадей в зависимости от потребности можно арендовать как отдельные помещения, так и оба этажа вместе. Доступны площади от ок. 218 м² до ок. 439 м², благодаря чему объект одинаково подходит для индивидуальных компаний, агентств, креативных команд, стартапов или более крупных офисных концепций с перспективой роста.

Кроме того, существует возможность приобрести высококачественную и стильно отделанную отделку за отступное. Благодаря этому офисное помещение можно принять в кратчайшие сроки и без дополнительных затрат на отделку, готовым к въезду.

Еще одной особенностью является исключительно большое количество парковочных мест непосредственно на участке, что делает локацию особенно привлекательной для сотрудников и посетителей.
Работа у воды, в самом креативном пульсе Берлина: офисное помещение на Köpenicker Chaussee 3A находится на инновационном Flussbad Campus. Этот концептуальный комплекс расположен непосредственно у Шпрее и развивается в одно из самых интересных мест для культуры и New Work в Берлине. Место, которое объединяет работу и качество жизни. Непосредственная близость к Reethaus и популярному клубу Sisyphos подчеркивает креативный характер кампуса.

Отличная инфраструктура делает локацию особенно привлекательной и с логистической точки зрения. Остановки автобуса и трамвая находятся в непосредственной близости, а станция городской и региональной железной дороги Ostkreuz достигается за несколько минут и обеспечивает оптимальное сообщение с центром Берлина, главным вокзалом, а также аэропортом BER. На автомобиле локацию также удобно и без проблем можно достичь благодаря прямому подключению к B96a и быстрому выходу на Berliner Stadtring.
Площади
- 3-й этаж: ок. 218 м²
- 4-й этаж: ок. 221 м²
- есть возможность арендовать один или оба этажа
- арендная плата: ок. 5.700EUR за этаж
- доступ к террасе на крыше площадью около 200 м²
- отремонтировано, готово к въезду

Помещения
- Несколько звукоизолированных офисных и конференц-залов
- Центральная подиумная/презентационная зона
- 1 комната отдыха/спальня на этаж
- 4 ванные комнаты с душем

Акустика и комфорт
- Полностью звукоизолированная офисная среда (40 dB) и стеклянные стены
- Звукоизолированные потолки
- 2 звукоизолированные телефонные кабины на этаж
- Автоматические окна

Технологии
- Единая система WLAN на обоих этажах
- Выделенная 1-Gbit интернет-линия 1&1 (постоянная линия)
- Установлена серверная стойка
- Постоянно быстрое интернет-соединение

К оборудованию, которое можно приобрести, среди прочего относятся:
- Столы с регулировкой по высоте
- Эргономичные офисные кресла Wilkhahn (поясничная поддержка)
- Полностью оборудованная кухня
- Система фильтрации воды Leogant с CO2 и горячей водой на этаж
- Холодильники для напитков
- Мониторы 4K и телевизоры с Apple TV для презентаций в каждом помещении
Мы пробудили ваш интерес?

Здесь на этой странице вы найдете возможность связаться с нами. Для получения дополнительной информации (даты, адрес и т. п.) нам нужны ваши данные: имя, фамилия, адрес, e-mail, номер телефона (стационарный/мобильный).

Неполные запросы мы не можем обработать!!!

По всем дальнейшим вопросам, пожалуйста, звоните нам по телефону 0155/626 490 12.

Вас сопровождает:
Lisa-Madlin Prütz

Требуются следующие документы:
-справки о доходах за последние три месяца -удостоверение личности (копия)
-справка от текущего арендодателя об отсутствии задолженности по аренде
-справка Schufa (www.meineschufa.de)
-в случае поручительства нам нужны те же документы поручителя и поручительство в письменной форме

Поскольку офис в настоящее время еще сдан в аренду, после согласования с нынешним арендатором мы своевременно сообщим вам о возможных сроках просмотра. Для этого необходимо, чтобы у нас были ваши полные контактные данные, включая действующий номер телефона.

Подписывайтесь на agas.berlin в Instagram или Facebook и всегда будьте в курсе первыми!

Только небольшая часть нашей недвижимости представлена нами в интернете. Ищущие могут оставить заявку на объекты через наш сайт http://www.agas-immobilien.de/sie-suchen-wir-finden. После этого вы будете получать предложения по недвижимости еще до того, как они будут размещены онлайн.

Хотите также продать или сдать в аренду недвижимость? Мы с удовольствием конфиденциально и без обязательств проинформируем вас о ваших возможностях. На http://www.agas-immobilien.de вы найдете различные рекомендации и отзывы клиентов об успешных сделках.

Location