¡Encantador apartamento de 2 habitaciones en venta en Trier!

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Selling Price & Extra Costs

About this dream apartment

Property Description

Este moderno apartamento de 2 habitaciones de aprox. 60 m², recientemente reformado, convence por su moderno confort residencial y su buena ubicación. La distribución de los espacios, bien pensada, así como el equipamiento de alta calidad crean una agradable atmósfera de vivienda y hacen que el inmueble resulte interesante tanto para usuarios propietarios como para inversores.

El apartamento dispone de estancias luminosas, una cocina con zona de comedor, un baño con luz natural, así como un equipamiento energéticamente eficiente con bomba de calor propia y calefacción por suelo radiante regulable individualmente. Revestimientos de suelo de alta calidad, modernas puertas correderas de vidrio y persianas eléctricas completan el conjunto armonioso.

Un amplio sótano con dos tomas para lavadora y una parcela de jardín propia ofrecen espacio adicional de almacenamiento y amplían el confort residencial.

Además, en julio de 2026 se pintó de nuevo la fachada exterior y se renovó la cubierta del tejado.

Ya sea como nuevo hogar o como inversión de valor estable, este apartamento ofrece múltiples posibilidades de uso y convence por su acertada combinación de equipamiento moderno, eficiencia energética y buena ubicación.

Atractiva inversión: Un alquiler neto potencial de aprox. 750,00EUR equivale a un alquiler neto anual de 9.000,00EUR, de lo que resulta una rentabilidad bruta de hasta el 4%.

Aviso: El certificado de eficiencia energética se refiere al edificio completo; dado que en el apartamento se ha instalado una bomba de calor propia, esta no se ha tenido en cuenta en el certificado energético.

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