Published on 23/07/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Ground Floor |
|---|---|
| Living Area ca. | 60 m² |
| Rooms | 2 |
|---|
| Bedrooms | 2 |
|---|---|
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 232.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,866.67 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Эта современная, недавно отремонтированная 2-комнатная квартира площадью ок. 60 м² впечатляет современным комфортом проживания и хорошим расположением. Продуманная планировка, а также высококачественная отделка создают приятную атмосферу для жизни и делают объект интересным как для собственного проживания, так и для инвесторов.
Квартира располагает светлыми жилыми помещениями, кухней с обеденной зоной, ванной комнатой с окном, а также энергоэффективным оснащением с собственным тепловым насосом и индивидуально регулируемым напольным отоплением. Высококачественные напольные покрытия, современные стеклянные раздвижные двери, а также электрические рольставни завершают гармоничную общую картину.
Просторное подвальное помещение с двумя подключениями для стиральных машин и собственная доля в саду предоставляют дополнительное место для хранения и повышают комфорт проживания.
Кроме того, в июле 2026 года был заново окрашен наружный фасад и заново перекрыта крыша.
Будь то новый дом или надежная инвестиция — эта квартира предлагает разнообразные варианты использования и убеждает удачным сочетанием современного оснащения, энергоэффективности и хорошего расположения.
Привлекательная инвестиция: потенциальная холодная аренда ок. 750,00 EUR соответствует годовой холодной аренде 9.000,00 EUR, что дает валовую доходность до 4%.
Примечание: энергетический паспорт относится к всему зданию, так как в квартире установлен собственный тепловой насос, он не учтен в энергетическом паспорте.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.