| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 163 m² |
| Dormitorios | 4 |
| habitaciones | 5,5 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Zona de terreno | 230 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 56 m² |
| Precio de compra | 595.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.650,31 €/m² |
| Comisión | 2,38% (2,38 % des Kaufpreises) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónMilagro de espacio con 163 m² de superficie habitable + 24 m² de sótano de ocio acondicionado como superficie habitable
La vivienda pareada, ocupada en 2019, construida con estructura sólida, tejado a una sola vertiente y completamente sótano, se encuentra en una parcela de 230 m². Destaca por su moderna construcción y sus estancias de distribución moderna, bien organizadas en unos 163 m² de superficie habitable y aprox. 55 m² de superficie útil. Además, esta casa dispone de un sistema de ventilación de las estancias con recuperación de calor. En la planta sótano, la sala de ocio se acondicionó para uso residencial, con otros 40 m² de superficie de suelo. Gracias a las numerosas ventanas de la casa, las estancias están inundadas de luz y resultan luminosas y acogedoras. Ya la planta baja, con sus algo más de 63 m² de superficie habitable, resulta muy acogedora: al entrar por la puerta principal se accede, a través de un recibidor con guardarropa, junto al cual se encuentra a mano izquierda un aseo de invitados, a una zona de estar y comedor extraordinariamente amplia, desde la que también se accede a la terraza y al jardín. Junto a la zona de estar y comedor se encuentra una cocina bien equipada, que hace que toda la estancia parezca aún más grande y luminosa. Por una escalera se llega a la planta superior, donde, a través de un distribuidor bien organizado, se accede a todas las estancias de la planta, con una superficie habitable de aprox. 56 m²: un baño de diseño moderno, un dormitorio de generosas dimensiones y dos amplios dormitorios infantiles. Otra escalera conduce a la planta bajo cubierta, donde se encuentra un estudio de diseño abierto (despacho en casa / vivienda / bienestar) con baño independiente con ducha y WC. En total, aproximadamente 45 m² de superficie habitable. Además, desde aquí se accede a una magnífica terraza elevada de algo más de 13 m², orientada al suroeste, con bonitas vistas panorámicas despejadas. En el sótano se encuentran el lavadero y tendedero con todas las conexiones de la casa, la sala de ocio y un sótano como espacio de almacenamiento. Además, la casa cuenta con un pequeño pero bonito jardín con una gran terraza orientada al suroeste. Tres plazas de aparcamiento, convenientemente situadas justo delante de la puerta de entrada.
Nota: El precio total indicado por separado para las plazas de aparcamiento incluye las tres plazas.
Ingresos por alquiler estimados: aprox. 1.600.- € a 1.850.- € mensuales.
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