VÉRITABLE WONDER DE L’ESPACE AVEC DE NOMBREUX EXTRAS : DHH EN BORD DE LAC AVEC VUE SUR LA VERDURE

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Merveille d’espace avec 163 m² de surface habitable + 24 m² de cave aménagée en pièce de loisirs à des fins d’habitation

La maison mitoyenne par un côté, occupée depuis 2019, construite en maçonnerie massive avec toit monopente et entièrement sous-solée, se trouve sur un terrain de 230 m². Elle séduit par son architecture moderne et ses pièces aux volumes contemporains, avec une bonne répartition sur environ 163 m² de surface habitable et env. 55 m² de surface utile. Cette maison dispose en outre d’un système de ventilation des pièces de vie avec récupération de chaleur. Au sous-sol, la pièce de loisirs a été aménagée à des fins d’habitation, avec 40 m² supplémentaires de surface au sol. Grâce aux nombreuses fenêtres de la maison, les pièces sont baignées de lumière et paraissent claires et accueillantes. Dès le rez-de-chaussée, avec ses près de 63 m² de surface habitable, l’atmosphère est très accueillante : en franchissant la porte d’entrée, on accède par un vestibule avec vestiaire, à côté duquel se trouve à gauche un WC visiteurs, à un espace de vie et salle à manger particulièrement spacieux, depuis lequel on accède également à la terrasse et au jardin. Attenante à l’espace de vie et salle à manger, on trouve une cuisine bien équipée, qui donne à l’ensemble de la pièce une impression d’espace et de luminosité accrue. Un escalier mène à l’étage, où un couloir bien agencé dessert toutes les pièces de ce niveau, sur une surface habitable d’env. 56 m² : une salle de bains au design moderne, une chambre spacieuse et deux grandes chambres d’enfants. Un autre escalier mène aux combles, où se trouve un studio ouvert (bureau à domicile / séjour / bien-être) avec une salle de bains séparée avec douche & WC. Au total, environ 45 m² de surface habitable. Depuis cet espace, on accède également à une magnifique terrasse surélevée de plus de 13 m², orientée sud-ouest, offrant une belle vue dégagée au loin. Au sous-sol, on trouve une buanderie et une salle de séchage avec tous les raccordements de la maison, une pièce de loisirs et une cave servant de débarras. La maison comprend également un petit jardin joliment aménagé avec une grande terrasse orientée sud-ouest. Trois places de stationnement pour voitures, idéalement situées directement devant la porte d’entrée.

Remarque : Le prix total indiqué séparément pour les places de stationnement comprend les trois places.

Revenus locatifs estimés réalisables : environ 1.600.- € à 1.850.- € par mois.

Emplacement