Published on 22/07/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Maisonette |
|---|---|
| Storey | 2 |
| Living Area ca. | 126 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 5 |
| Construction Year | 1997 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 2 |
| Usable Floor Space | 35 m² |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 439.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,484.13 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Esta exclusiva vivienda dúplex se encuentra en un cuidado edificio de 6 viviendas del año de construcción 1997 y ofrece en aprox. 126 m² de superficie habitable una amplia sensación de espacio en dos plantas.
El corazón de la vivienda es la zona abierta de salón y comedor con acceso directo al amplio balcón en el tranquilo lado del jardín. La distribución abierta de los espacios, así como las grandes superficies acristaladas, crean un ambiente luminoso y agradable.
En la planta inferior se encuentran, además de la zona de salón y comedor, la cocina, un baño modernizado, una habitación de trabajo, invitados o niños de uso flexible, un trastero, así como el balcón.
A través de una escalera de granito de alta calidad se accede a la planta superior. Aquí se encuentran un dormitorio con zona de vestidor contigua, otra gran habitación, así como un baño adicional.
La vivienda incluye un trastero propio en el sótano, así como una plaza de aparcamiento en el garaje subterráneo. Además, los residentes disponen de un amplio jardín comunitario.
La vivienda es ideal para familias, parejas con necesidad de espacio o para todos aquellos que deseen combinar la amplitud de una casa con las ventajas de un piso en propiedad.
• Aprox. 126 m² de superficie habitable en dos plantas
• Exclusiva vivienda dúplex con carácter de casa
• Amplia zona de salón y comedor
• Cocina abierta equipada con encimera de granito de alta calidad (incluida en el precio de compra)
• Gran logia/balcón orientado al jardín
• Dos baños
• Baño principal modernizado con amplia ducha
• Calefacción por suelo radiante en todas las estancias
• Persianas eléctricas
• Escalera de granito de alta calidad
• Zona de vestidor/trastero junto al dormitorio
• Trastero propio
• Plaza de aparcamiento en garaje subterráneo
• Gran jardín comunitario
• Solo 6 unidades en el edificio
• Amplias modernizaciones desde 2010
• Listo para entrar a vivir según acuerdo
El apartamento se vende de forma privada. Las visitas son posibles previa cita. Por favor, deje en sus consultas sus datos de contacto completos, incluido el número de teléfono. El certificado energético se facilitará posteriormente o se presentará en la visita.
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El apartamento se encuentra en una de las zonas residenciales más populares de Oberhausen-Königshardt, en una tranquila calle sin salida sin tráfico de paso.
El entorno cercano a la naturaleza se caracteriza por amplias zonas verdes, rutas para paseos y senderismo, así como por la proximidad inmediata a una reserva natural. A pesar de la ubicación tranquila, las tiendas, restaurantes, médicos, colegios, guarderías y el transporte público son accesibles en poco tiempo.
El cuidado edificio residencial se asienta sobre una parcela de aproximadamente 1.500 m². El amplio jardín comunitario ofrece un alto valor de ocio y descanso.
El centro de Oberhausen, así como los accesos a las autopistas de los alrededores, se encuentran a pocos minutos en coche.
