| Type | Maisonette |
|---|---|
| Plancher | 2 |
| Surface habitable environ. | 126 m² |
| Année de construction | 1997 |
| Chambres | 3 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 5 |
| Salles de bains | 2 |
| Chauffage | Chauffage au sol |
| Type de carburant | Gaz |
| Places de stationnement | 1 |
|---|---|
| État | Bien gardé |
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Surface utile | 35 m² |
| Prix d'achat | 439.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 484,13 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet appartement exclusif en duplex se trouve dans un immeuble bien entretenu de 6 logements, construit en 1997, et offre sur env. 126 m² de surface habitable une agréable sensation d’espace sur deux niveaux.
La pièce maîtresse de l’appartement est le vaste séjour-salle à manger ouvert, avec accès direct au grand balcon situé côté jardin, au calme. L’agencement ouvert ainsi que les grandes baies vitrées créent une atmosphère lumineuse et accueillante.
À l’étage inférieur se trouvent, outre le séjour-salle à manger, la cuisine, une salle de bains modernisée, une pièce pouvant servir de bureau, de chambre d’amis ou de chambre d’enfant, un débarras ainsi que le balcon.
Un escalier en granit de grande qualité mène à l’étage supérieur. Celui-ci comprend une chambre avec dressing attenant, une autre grande pièce ainsi qu’une salle de bains supplémentaire.
L’appartement comprend une cave privative ainsi qu’une place de stationnement en parking souterrain. Les résidents disposent également d’un grand jardin commun.
L’appartement convient idéalement aux familles, aux couples ayant besoin d’espace ou à tous ceux qui souhaitent associer la générosité d’une maison aux avantages d’un appartement en copropriété.
• Env. 126 m² de surface habitable sur deux niveaux
• Appartement exclusif en duplex avec le caractère d’une maison
• Vaste séjour-salle à manger
• Cuisine ouverte intégrée avec plan de travail en granit de grande qualité (incluse dans le prix d’achat)
• Grande loggia/balcon orienté vers le jardin
• Deux salles de bains
• Salle de bains principale modernisée avec grande douche
• Chauffage au sol dans toutes les pièces
• Volets roulants électriques
• Escalier en granit de grande qualité
• Dressing/débarras attenant à la chambre
• Cave privative
• Place de stationnement en parking souterrain
• Grand jardin commun
• Seulement 6 logements dans l’immeuble
• Modernisations importantes depuis 2010
• Disponible selon accord
L’appartement est vendu par un particulier. Les visites sont possibles sur rendez-vous préalable. Pour toute demande, veuillez laisser vos coordonnées complètes, y compris votre numéro de téléphone. Le certificat énergétique sera fourni ultérieurement ou présenté lors de la visite.
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L’appartement se situe dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés d’Oberhausen-Königshardt, dans une impasse calme sans circulation de transit.
L’environnement proche de la nature se caractérise par de vastes espaces verts, des chemins de promenade et de randonnée ainsi que la proximité immédiate d’une réserve naturelle. Malgré la situation calme, les commerces, restaurants, médecins, écoles, jardins d’enfants ainsi que les transports en commun sont accessibles en peu de temps.
L’immeuble résidentiel bien entretenu est implanté sur un terrain d’environ 1 500 m². Le vaste jardin commun offre une grande qualité de loisirs et de détente.
Le centre-ville d’Oberhausen ainsi que les accès aux autoroutes environnantes sont accessibles en quelques minutes en voiture.
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