| Tipo | Planta baja plana |
|---|---|
| Piso | 0 |
| Superficie de vida aprox. | 70 m² |
| Año construido | 1994 |
| Dormitorios | 1 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 2 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Calefacción de distrito |
| Estado | Modernizado |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 5 m² |
| Precio de compra | 299.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.271,43 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónPrecioso apartamento ajardinado de 2 habitaciones en planta baja, muy bien cuidado, con acceso exterior propio y magnífico equipamiento. Ideal también para personas mayores (que quieran llegar a pie a todo lo importante) o aficionados exigentes a la jardinería. El acceso al apartamento no tiene barreras y todo el interior es plano y fácil de mantener. La amplia distribución (incluidos trastero y baño con luz natural) no deja nada que desear y ofrece casi el carácter de un pequeño "bungaló". Aquí resulta fácil pasar de una casa a un apartamento cómodo y confortable. El complejo residencial consta de un total de 37 unidades y goza de gran aprecio entre sus residentes.
- Cocina equipada con encimera de granito y electrodomésticos de alta calidad, algunos prácticamente nuevos
- Baño completamente modernizado en 2015, con bañera, conexión para lavadora/secadora, ventana y toallero calefactable
- Amplio recibidor
- Trastero
- Ventanas y puerta de terraza de PVC blanco con persianas
- Ventanas y puerta de terraza con cerradura adicional
- Suelos de baldosas y vinilo
- Gran parte de jardín privado (con derecho exclusivo de uso)
- La zona verde está magníficamente diseñada, pero es fácil de mantener
- Terraza con toldo (sería posible instalar una cubierta)
- Ascensor hasta el trastero del sótano
- El edificio dispone de un garaje subterráneo. Eventualmente se pueden comprar o alquilar plazas (previo acuerdo con la administración de la comunidad).
Disponible previo acuerdo; ¡también con muy poca antelación!
Los gastos mensuales de comunidad ascienden actualmente a aprox. 250,- euros, más calefacción urbana.
¡La vivienda se vende de forma particular! Sujeto a cambios/errores y toda la información/planos/fotos se facilita sin garantía.
Si está interesado, escríbame con propuestas de fechas para una visita a: Privatverkauf2026(at)t-online.de
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¡Infraestructura inmejorable!
La orientación soleada sur/oeste del apartamento y su buena ubicación (entre el castillo de Stein y la estación de S-Bahn Stein/Röthenbach), así como la corta distancia a la Südwesttangente, facilitan también el día a día de quienes se desplazan al trabajo. ¡Parada de autobús, médico de cabecera, restaurantes y mucho más justo enfrente! El metro, comercios, guardería, escuelas y mucho más, así como magníficos parques y zonas verdes, se encuentran en las inmediaciones y se pueden alcanzar cómodamente a pie.
349.500 € Piso recién renovado con logia en Nürnberg-Röthenbach90449 Nürnberg– Röthenbach
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339.000 € Céntrico y tranquilo
Piso de 3 habitaciones con logia y posibilidad de ampliación90449 Nürnberg
