Fluransicht Wohnbereich
Wohnbereich
Wohn - und Essbereich
Eingangsbereich
Kinderzimmer/ Arbeitszimmer
Bad
Küche
Schlafzimmer
Loggia
| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 2 |
| Superficie de vida aprox. | 80 m² |
| Año construido | 1970 |
| Dormitorios | 2 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 3 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Calefacción de distrito |
| Estado | Primera ocupación después de la remodelación |
|---|---|
| Pisos en el edificio | 5 |
| Precio de compra | 349.500 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.368,75 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste piso de 3 habitaciones y aproximadamente 80 m² ha sido completamente renovado y puede ocuparse sin necesidad de realizar más obras. Se encuentra en la segunda planta de un edificio residencial bien cuidado y se accede cómodamente en ascensor a través de una galería exterior. Las estancias son luminosas y tranquilas: las paredes blancas y un suelo cálido con aspecto de roble se extienden por todo el piso.
Ya en el recibidor entra mucha luz por su propia ventana. Desde allí se accede a la zona abierta de salón y comedor, el corazón de la vivienda. El amplio frente de ventanas deja entrar mucha luz natural y ofrece vistas a zonas verdes. Aquí hay espacio suficiente para un sofá y una gran mesa de comedor. Por la noche, las modernas lámparas LED de techo proporcionan una iluminación agradable.
Desde el salón se accede directamente a la acogedora logia. Pavimentada con baldosas de madera y protegida de las inclemencias del tiempo, resulta ideal para tomar el café de la mañana o disfrutar tranquilamente del aire libre al final del día.
La cocina independiente tiene su propia ventana. Junto a la encimera aún queda espacio para una estantería o un pequeño rincón para desayunar.
El dormitorio es tranquilo y tiene una distribución muy funcional. También aquí una gran ventana aporta mucha luz a la estancia. Una cama doble y un armario caben sin problemas.
La tercera habitación puede utilizarse según las necesidades como habitación infantil, habitación de invitados o despacho en casa, lo que supone una auténtica ventaja para parejas y familias pequeñas.
El baño con ducha, de nuevo diseño, está decorado en cálidos tonos beige y arena y revestido con baldosas de gran formato. Cuenta con una amplia ducha con separación de vidrio y rociador efecto lluvia, un lavabo con mueble bajo en aspecto de madera, un espejo moderno y un inodoro suspendido con cisterna empotrada. El agua caliente se suministra mediante un calentador de paso electrónico.
Además, incluye un trastero propio en el sótano, que ofrece espacio para maletas, artículos de temporada o accesorios para bicicletas.
•Aproximadamente 80 m² de superficie habitable, 3 habitaciones
•Completamente renovado y listo para entrar a vivir de inmediato
•Luminoso salón-comedor con amplio frente de ventanas
•Logia con baldosas de madera y toldo
•Cocina independiente
•Tercera habitación de uso flexible (habitación infantil, habitación de invitados o despacho en casa)
•Moderno baño con ducha, rociador efecto lluvia, separación de vidrio e inodoro suspendido
•Suelo de diseño de alta calidad con aspecto de roble
•Iluminación LED moderna
•Ventanas blancas de PVC, algunas con persianas enrollables eléctricas
•Calefacción mediante calefacción urbana
•Trastero en el sótano
•Acceso a través de una galería exterior en la segunda planta
•Gastos comunitarios moderados de 225 € al mes
•Sin comisión de agencia
Schiebel Immobilien & Media GmbH
Karl-Grillenberger-Straße 3a
90402 Núremberg
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El apartamento se encuentra en el barrio de Röthenbach bei Schweinau, en el suroeste de Núremberg. El barrio es tranquilo y verde. Setos, árboles antiguos y patios interiores ajardinados caracterizan el entorno. Al mismo tiempo, las conexiones son muy buenas: la estación de metro Röthenbach (línea U2) está cerca, y desde allí se llega en pocos minutos a la estación central y al centro de la ciudad. Además, la línea U2 va directamente al aeropuerto de Núremberg.
Para las necesidades diarias hay supermercados, médicos, farmacias y otras tiendas cerca, entre ellas las situadas alrededor de Röthenbach-Center. Los jardines de infancia y los colegios son fácilmente accesibles. También en coche se llega rápidamente al centro de la ciudad, a Fürth y a las autopistas a través de las principales vías cercanas.
La vivienda es adecuada para parejas, familias pequeñas y personas que se desplazan diariamente, que desean vivir tranquilamente rodeadas de naturaleza y, aun así, llegar rápidamente a la ciudad. También resulta interesante para inversores.
349.500 € Piso recién renovado con logia en Nürnberg-Röthenbach90449 Nürnberg
339.000 € Céntrico y tranquilo
Piso de 3 habitaciones con logia y posibilidad de ampliación90449 Nürnberg
198.000 € Mucha luz, mucho verde: amplio piso de 2 habitaciones con balcón cubierto90449 Nürnberg
