| Tipo di | Piano terra pianeggiante |
|---|---|
| Piano terra | 0 |
| Superficie di soggiorno ca. | 70 m² |
| Anno costruito | 1994 |
| Camere da letto | 1 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 2 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Riscaldamento distrettuale |
| Condizione | Moderno |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 5 m² |
| Prezzo di acquisto | 299.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.271,43 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoBellissimo appartamento con giardino al piano terra di 2 locali, tenuto in condizioni eccellenti, con accesso esterno privato e ottime dotazioni. Ideale anche per anziani (che desiderano raggiungere comodamente a piedi tutto ciò che è importante) o per appassionati di giardinaggio esigenti! L’accesso all’appartamento è privo di barriere architettoniche e l’abitazione è interamente allo stesso livello e facile da mantenere. La pianta generosa (incl. ripostiglio e bagno con luce naturale) non lascia nulla a desiderare e trasmette quasi il carattere di un piccolo "bungalow". Qui è facile trasferirsi dalla casa a un appartamento confortevole e comodo. Il complesso residenziale è composto complessivamente da 37 unità ed è molto apprezzato dai residenti.
- Cucina componibile con piano in granito ed elettrodomestici di alta qualità, in parte nuovi
- Bagno completamente modernizzato nel 2015, con vasca, attacco per lavatrice/asciugatrice, finestra, scaldasalviette
- Ampio corridoio
- Ripostiglio
- Finestre/porta-finestra in PVC bianco con tapparelle
- Finestre/porta-finestra inoltre dotate di serratura
- Pavimenti in piastrelle e vinile
- Ampia porzione di giardino privata (con diritto d’uso esclusivo)
- L’area verde è stata realizzata in modo splendido, ma di facile manutenzione
- Terrazza con tenda da sole (sarebbe possibile una copertura)
- Ascensore fino al vano cantina
- Nell’edificio si trova un’autorimessa interrata. I posti auto possono eventualmente (previo accordo con l’amministrazione condominiale) essere acquistati o affittati.
Disponibile previo accordo, anche con brevissimo preavviso!
Le spese condominiali mensili ammontano attualmente a circa 250,- Euro, oltre al teleriscaldamento.
L’appartamento è venduto da un privato! Con riserva di modifiche/errori; tutte le informazioni/planimetrie/foto sono fornite senza garanzia!
Se interessati, scrivetemi indicando alcune proposte di date per una visita all’indirizzo: Privatverkauf2026(at)t-online.de
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Ottima infrastruttura!
L’esposizione soleggiata sud/ovest dell’appartamento e la buona posizione (tra Steiner Schloss e la S-Bahn Stein/Röthenbach) così come la breve distanza dalla Südwesttangente, facilitano la vita quotidiana anche ai pendolari. Fermata dell’autobus/medico di base/ristoranti e molto altro direttamente di fronte! Metro, possibilità di acquisto, asilo, scuole e molto altro, così come splendidi parchi e aree verdi, sono comodamente raggiungibili a piedi e si trovano nelle immediate vicinanze.
349.500 € Appartamento recentemente ristrutturato con loggia a Norimberga-Röthenbach90449 Nürnberg– Röthenbach
349.500 € Appartamento recentemente ristrutturato con loggia a Norimberga-Röthenbach90449 Nürnberg
339.000 € Centrale e tranquillo
Appartamento di 3 locali con loggia e possibilità di ampliamento90449 Nürnberg
