| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 206 m² |
| habitaciones | 6 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Zona de terreno | 456 m² |
|---|
| Precio de compra | 399.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.936,89 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEn una parcela soleada, situada en un entorno tranquilo y, a la vez, bien comunicado, se encuentra en Rodgau, en el barrio de Nieder-Roden, esta amplia vivienda unifamiliar necesitada de renovación, con 125 m² de superficie habitable, además de una vivienda posterior con otros 81 m² de superficie habitable en estilo dúplex. En la amplia vivienda delantera, completamente sótano, la superficie habitable de la planta baja se distribuye en tres habitaciones, cocina, pasillo y un baño con luz natural, que ya ha sido vaciado y puede rediseñarse. Desde la cocina también se accede a la soleada terraza, que, con más de 12 m² de superficie, ofrece múltiples posibilidades de uso. En la planta superior le esperan tres habitaciones luminosas y un nuevo y espacioso baño con luz natural. El ático ampliable, con aprox. 64 m² de superficie construida, y el sótano (aprox. 73 m² de superficie útil), al que también se puede acceder mediante una práctica escalera exterior del sótano, ofrecen espacio adicional para múltiples usos. La vivienda dúplex adicional de la parte posterior dispone en la planta baja de una zona de cocina y comedor, un despacho y un baño con luz natural. La planta superior, conectada mediante una escalera de caracol, ofrece más espacio utilizable con un salón y un dormitorio. Para las aficiones y el alojamiento de vehículos, esta propiedad ofrece posibilidades ideales gracias a un pequeño granero existente (aprox. 55 m²) con taller y una práctica fosa para vehículos, así como una nave abierta adicional de construcción sólida (aprox. 30 m²). También hay más posibilidades de aparcamiento al aire libre. Asimismo, hay aquí un pequeño jardín soleado para, por ejemplo, cultivar frutas y verduras propias. NIÑOS Y PADRES encontrarán aquí la rara combinación de vivir con jardín propio, parque infantil propio ya existente y un patio interior protegido de las miradas, cerrado e incluso parcialmente cubierto.
Para los profesionales de la construcción, esta es una gran oportunidad para acondicionar un nuevo hogar. Ya sea una elegante vivienda propia o una rentable propiedad multifamiliar para alquilar...... aquí muchas cosas no solo son imaginables, sino también realizables. Con el apoyo del estado federado de Hesse ("Hessengeld" para quienes adquieren por primera vez una vivienda propia), el sueño de tener una casa propia puede hacerse realidad.
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