| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 206 m² |
| stanze | 6 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 456 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 399.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.936,89 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoSu un terreno soleggiato, situato in posizione tranquilla ma allo stesso tempo ben collegata, si trova a Rodgau, nel quartiere di Nieder-Roden, questa grande casa unifamiliare da ristrutturare, con 125 mq di superficie abitabile, e inoltre una dependance con ulteriori 81 mq di superficie abitabile in stile maisonette. Nella grande abitazione principale anteriore, completamente interrata, la superficie abitabile al piano terra è distribuita su tre stanze, cucina, corridoio e un bagno con luce naturale, già sventrato e quindi pronto per essere riprogettato. Dalla cucina si accede anche alla terrazza soleggiata, che con oltre 12 mq di superficie offre molteplici possibilità di utilizzo. Al piano superiore vi attendono tre stanze luminose e un nuovo e spazioso bagno con luce naturale. La soffitta ampliabile, con circa 64 mq di superficie calpestabile, e il piano interrato (circa 73 mq di superficie utile), accessibile anche tramite una pratica scala esterna per la cantina, offrono ulteriore spazio per molteplici utilizzi. L’appartamento maisonette aggiuntivo nella dependance dispone al piano terra di una zona cucina e sala da pranzo, uno studio e un bagno con luce naturale. Il sottotetto, collegato da una scala a chiocciola, offre ulteriore spazio utilizzabile come soggiorno e camera da letto. Per gli hobby e il ricovero dei veicoli, questo immobile offre condizioni ideali grazie a un piccolo fienile esistente (circa 55 mq) con laboratorio e una pratica fossa per autoveicoli, nonché a un’ulteriore tettoia aperta costruita in muratura (circa 30 mq). Ulteriori possibilità di parcheggio si trovano all’esterno. È inoltre presente un piccolo giardino soleggiato, ad esempio per la coltivazione di frutta e verdura. BAMBINI E GENITORI trovano qui la rara combinazione di una casa con giardino privato, parco giochi già presente e cortile interno protetto dagli sguardi, recintato e persino parzialmente coperto.
Per gli artigiani si presenta qui una grande opportunità per realizzare una nuova casa. Che si tratti di un’elegante abitazione privata o di un redditizio immobile plurifamiliare da affittare...... qui molte cose non sono solo immaginabili, ma anche realizzabili. Con il sostegno del Land Hessen ("Hessengeld" per chi acquista per la prima volta un immobile di proprietà), il sogno di una casa propria può diventare realtà.
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