| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 173 m² |
| Dormitorios | 3 |
| habitaciones | 6 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Zona de terreno | 202 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 117 m² |
| Precio de compra | 159.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 918,92 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta propiedad modernizada, construida en 1880, convence con una superficie habitable de aprox. 173,3 m² y un tamaño de parcela de aprox. 202 m². Se trata de una casa bifamiliar que, gracias a una separación ya existente, es ideal para dos unidades habitacionales independientes. La casa se encuentra en un estado modernizado; la última modernización integral tuvo lugar en 2024. Entre sus aspectos destacados se incluye, entre otros, una instalación de calefacción más reciente del año 2021, que garantiza una distribución eficiente del calor y un clima de vivienda agradable.
La casa ofrece en total seis habitaciones, entre ellas tres dormitorios y dos baños, lo que brinda múltiples posibilidades de uso. La calidad del equipamiento se clasifica como normal y corresponde a las exigencias actuales de la vida contemporánea. En la planta baja se encuentra una cocina empotrada funcional, que ofrece suficiente espacio para cocinar y preparar alimentos.
Un elemento especial del equipamiento es el ático completamente aislado del año 2024, que ofrece espacio adicional de almacenamiento o uso. La nueva puerta de entrada principal proporciona una primera impresión cuidada y ofrece, además de un aspecto moderno, seguridad y confort.
El pequeño patio interior invita a permanecer al aire libre y ofrece espacio adicional para un uso individual, por ejemplo como zona de estar o para jardinería. Un cobertizo para herramientas ofrece prácticas opciones de almacenamiento y subraya la versatilidad de esta zona. El acceso al patio interior se realiza desde el pequeño salón o a través de un camino pavimentado, enmarcado visualmente por una valla de madera y una abundante vegetación. Destacan los parterres de flores cuidadosamente diseñados, que proporcionan una acogida amigable.
La casa se presenta con entramado de madera clásico, que aporta acentos visuales mediante marcos de ventana en colores contrastados. El diseño de la fachada subraya el estilo constructivo tradicional y armoniza con el aspecto general del entorno.
El cobertizo para herramientas independiente en la parte trasera de la parcela ofrece amplias posibilidades de almacenamiento y, al igual que la casa principal, también está construido con entramado de madera. También en esta parte de la parcela se reconoce claramente el entorno natural consolidado.
En la zona de entrada, la casa convence por un amplio y luminoso recibidor con una elegante escalera de madera. La escalera cuenta con un suelo de grandes baldosas claras con aspecto de terracota, que hacen que las estancias parezcan acogedoras y atractivas.
La calefacción central garantiza un calor agradable en todas las áreas. Otro punto a favor es la separación de las unidades habitacionales, que permite un uso flexible, por ejemplo como casa multigeneracional o para alquiler.
En resumen, esta casa bifamiliar destaca por su acertada combinación de encanto tradicional y funcionalidad moderna, equipamiento contemporáneo y excelente aprovechamiento. Las numerosas medidas de modernización, como el nuevo sistema de calefacción, el ático aislado y la moderna puerta de entrada, no dejan lugar a dudas de que esta propiedad es ideal para una vivienda acorde con los tiempos y ofrece múltiples posibilidades.
Con mucho gusto estamos a su disposición para una visita individual, a fin de que pueda convencerse personalmente de las ventajas de esta propiedad.
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