| Тип | Блок квартир |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 173 m² |
| Спальни | 3 |
| Комнаты | 6 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 2 |
| Участок | 202 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 117 m² |
| Цена покупки | 159.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 918,92 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭта модернизированная недвижимость, построенная в 1880 году, впечатляет жилой площадью около 173,3 м² и размером участка около 202 м². Речь идет о доме на две семьи, который благодаря уже имеющемуся разделению прекрасно подходит для двух отдельных жилых единиц. Дом находится в модернизированном состоянии, последняя масштабная модернизация проводилась в 2024 году. Среди прочего, к преимуществам относится более новая отопительная система 2021 года, обеспечивающая эффективное распределение тепла и комфортный микроклимат.
Всего в доме шесть комнат, включая три спальни и две ванные комнаты, что открывает разнообразные возможности использования. Качество оснащения оценивается как обычное и соответствует современным требованиям к комфортному проживанию. На первом этаже находится функциональная встроенная кухня, предлагающая достаточно места для приготовления пищи.
Особенностью оснащения является полностью изолированный чердак 2024 года, который предоставляет дополнительную площадь для хранения или использования. Новый входной дверной блок создает ухоженное первое впечатление и, помимо современного вида, обеспечивает безопасность и комфорт.
Небольшой внутренний двор приглашает отдохнуть на свежем воздухе и предлагает дополнительное пространство для индивидуального использования, например в качестве зоны отдыха или для садоводства. Сарай для инвентаря предоставляет практичные возможности хранения и подчеркивает универсальность этой зоны. Доступ во внутренний двор осуществляется из небольшой гостиной или по мощеной дорожке через деревянный забор; визуально двор также обрамлен пышной растительностью. Особенно выделяются любовно оформленные клумбы, создающие дружелюбное первое впечатление.
Дом представлен в классическом фахверковом стиле, который подчеркивается контрастными по цвету оконными рамами. Оформление фасада подчеркивает традиционный архитектурный стиль и гармонирует с общим обликом окружающей застройки.
Отдельный сарай для инвентаря в задней части участка предоставляет просторные возможности для хранения и, как и основной дом, также выполнен в фахверковом стиле. В этой части участка также отчетливо видна сформировавшаяся природная среда.
В прихожей дом впечатляет просторным светлым коридором со стильной деревянной лестницей. Лестничная клетка имеет пол из крупных светлых плиток терракотового оттенка, благодаря чему помещения выглядят дружелюбными и гостеприимными.
Центральное отопление обеспечивает приятное тепло во всех помещениях. Ещё одним преимуществом является разделение жилых единиц, что позволяет гибко использовать объект, например как дом для нескольких поколений или для сдачи в аренду.
Подводя итог, этот двухквартирный дом впечатляет удачным сочетанием традиционного шарма и современной функциональности, актуального оснащения и превосходной практичности. Многочисленные модернизационные мероприятия, такие как новая отопительная установка, утеплённый чердак и современная входная дверь, не оставляют сомнений в том, что этот объект идеально подходит для современного проживания и открывает множество возможностей.
Мы будем рады организовать для вас индивидуальный просмотр, чтобы вы лично могли убедиться в преимуществах этой недвижимости.
Важно!
Перед просмотром необходимо предоставить подтверждение от банка или подтверждение наличия капитала. В противном случае просмотр не состоится.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
