| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 173 m² |
| Camere da letto | 3 |
| stanze | 6 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 202 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 117 m² |
| Prezzo di acquisto | 159.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 918,92 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta proprietà modernizzata, costruita nel 1880, convince con una superficie abitabile di circa 173,3 m² e una superficie del terreno di circa 202 m². Si tratta di una casa bifamiliare che, grazie alla separazione già esistente, si presta perfettamente a due unità abitative separate. La casa si presenta in condizioni modernizzate; l’ultima ampia modernizzazione è stata effettuata nel 2024. Tra i punti di forza figura, tra l’altro, un impianto di riscaldamento più recente del 2021, che garantisce un’efficiente distribuzione del calore e un piacevole clima abitativo.
La casa offre complessivamente sei stanze, tra cui tre camere da letto e due bagni, consentendo molteplici possibilità di utilizzo. La qualità delle dotazioni è da considerarsi normale e risponde alle esigenze contemporanee di un’abitazione moderna. Al piano terra si trova una cucina componibile funzionale, che offre spazio sufficiente per cucinare e preparare i pasti.
Una caratteristica particolare è la soffitta completamente isolata del 2024, che offre ulteriore spazio per deposito o utilizzo. La nuova porta d’ingresso garantisce una prima impressione curata e, oltre a un aspetto moderno, offre sicurezza e comfort.
Il piccolo cortile interno invita a trattenersi all’aperto e offre ulteriore spazio per un utilizzo individuale, ad esempio come area soggiorno o per il giardinaggio. Un capanno per gli attrezzi offre pratiche possibilità di deposito e sottolinea la versatilità di quest’area. L’accesso al cortile interno avviene dal piccolo soggiorno oppure attraverso un percorso pavimentato incorniciato visivamente da una recinzione in legno e da una rigogliosa vegetazione. Particolarmente suggestive sono le aiuole fiorite curate con attenzione, che assicurano un’accoglienza amichevole.
La casa si presenta con una classica struttura a graticcio, valorizzata da infissi in colori contrastanti che creano accenti estetici. Il design della facciata sottolinea lo stile architettonico tradizionale e si armonizza con l’aspetto complessivo dell’ambiente circostante.
Il capanno per gli attrezzi separato nella parte posteriore del terreno offre ampie possibilità di deposito e, come l’abitazione principale, è anch’esso realizzato con struttura a graticcio. Anche in questa parte del terreno è chiaramente riconoscibile la natura ormai consolidata dell’ambiente circostante.
All’ingresso la casa convince con un corridoio spazioso e luminoso dotato di un’elegante scala in legno. Il vano scala dispone di un pavimento in grandi piastrelle chiare effetto terracotta, che conferiscono agli ambienti un aspetto accogliente e invitante.
Il riscaldamento centralizzato garantisce un piacevole calore in tutti gli ambienti. Un ulteriore vantaggio è rappresentato dalla separazione delle unità abitative, che consente un utilizzo flessibile, ad esempio come casa per più generazioni o per la locazione.
In sintesi, questa casa bifamiliare conquista per l’armoniosa combinazione di fascino tradizionale e funzionalità moderna, dotazioni contemporanee e eccellente fruibilità. I numerosi interventi di ammodernamento, come il nuovo impianto di riscaldamento, il sottotetto isolato e la moderna porta d’ingresso, non lasciano dubbi sul fatto che questo immobile sia perfettamente adatto a uno stile abitativo contemporaneo e offra molteplici possibilità.
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