| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 702 m² |
| Año construido | 1890 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Estado | Totalmente renovado |
|---|---|
| Tipo de certificado energético | Consumo energético |
| Utilización de energía (kWh/m2 por año) | 139 |
| Precio de compra | 550.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 783,48 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEl edificio de viviendas y locales comerciales de la Walther-Rathenau-Straße 31 en Bitterfeld combina el especial encanto de la construcción histórica con las ventajas de un inmueble urbano de ubicación céntrica.
El edificio, erigido hacia 1880, se construyó originalmente para la empresa de transportes Eduard Oelschig y pertenece a las construcciones protegidas como patrimonio de la ciudad de Bitterfeld-Wolfen. Con su arquitectura histórica y su estructura edificada consolidada, constituye un elemento lleno de carácter del paisaje urbano local.
Las zonas residenciales existentes se caracterizan por distribuciones generosas. Las unidades se han renovado de forma sucesiva en los últimos años.
Una ventaja esencial de la ubicación es su situación dentro del término municipal de Bitterfeld. La estación de ferrocarril se encuentra a una distancia fácilmente accesible y permite la conexión con el tráfico ferroviario regional. Posibilidades de compra, establecimientos de uso cotidiano, así como diversas instituciones educativas y de servicios, completan el entorno urbano.
Para inversores de capital, el inmueble ofrece perspectivas interesantes, en particular por su carácter histórico, las distintas posibilidades de uso y su ubicación en Bitterfeld. Debido a la protección patrimonial, pueden surgir además requisitos especiales y, en su caso, posibilidades de planificación fiscal en el marco de las correspondientes medidas de rehabilitación.
RIRE Assets Residential GmbH
Bötzowstraße 26
10407 Berlín
Registro mercantil: HRB249472B
Juzgado del registro: Amtsgericht Charlottenburg
Representada por:
Benedikt Richter
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475.000 € Edificio multifamiliar libre de comisión con una rentabilidad del 8,4 %06749 Bitterfeld– Bitterfeld
165.000 € Villa con carácter de 1915 con 3 viviendas – posible amortización por monumento (Denkmal-AfA)06749 Bitterfeld-Wolfen
395.000 € edificio residencial multifamiliar sin comisión con una rentabilidad del 7,9 %06749 Bitterfeld– Bitterfeld
