| Typ | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 702 m² |
| Baujahr | 1890 |
| Bezugsfrei ab | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Heizart | Zentralheizung |
| Befeuerungsart | Gas |
| Zustand | Vollständig renoviert |
|---|---|
| Art des Energieausweises | Energieverbrauch |
| Energiekennwert | 139 |
| Kaufpreis | 550.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 783,48 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
Rechne mit dem Kaufpreis dieses Inserats. Alle Annahmen sind änderbar; die Werte sind unverbindliche Schätzungen.
Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
Deine Eingaben werden nur in diesem Browser berechnet und nicht gespeichert oder an TraumImmo gesendet.
Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDas Wohn- und Geschäftshaus in der Walther-Rathenau-Straße 31 in Bitterfeld verbindet den besonderen Charme historischer Bausubstanz mit den Vorzügen einer zentral gelegenen Stadtimmobilie.
Das um 1880 errichtete Gebäude wurde ursprünglich für die Spedition Eduard Oelschig erbaut und gehört zu den denkmalgeschützten Bauwerken der Stadt Bitterfeld-Wolfen. Mit seiner historischen Architektur und seiner gewachsenen Gebäudestruktur ist es ein charaktervoller Bestandteil des örtlichen Stadtbildes.
Die vorhandenen Wohnbereiche zeichnen sich durch großzügige Raumzuschnitte aus. Die Einheiten wurden in den vergangenen Jahren sukzessive renoviert.
Ein wesentlicher Standortvorteil ist die Lage innerhalb des Bitterfelder Stadtgebiets. Der Bahnhof befindet sich in gut erreichbarer Entfernung und ermöglicht eine Anbindung an den regionalen Bahnverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie verschiedene Bildungs- und Versorgungseinrichtungen ergänzen das städtische Umfeld.
Für Kapitalanleger bietet die Immobilie insbesondere durch ihren historischen Charakter, die unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten und die Lage in Bitterfeld interessante Perspektiven. Aufgrund des Denkmalschutzes können sich zudem besondere Anforderungen und gegebenenfalls steuerliche Gestaltungsmöglichkeiten bei entsprechenden Sanierungsmaßnahmen ergeben.
RIRE Assets Residential GmbH
Bötzowstraße 26
10407 Berlin
Handelsregister: HRB249472B
Registergericht: Amtsgericht Charlottenburg
Vertreten durch:
Benedikt Richter
Deine Zieladresse geht erst beim Absenden an Google Maps. TraumImmo speichert und protokolliert sie nicht.
475.000 € provisionsfreies Mehrfamilienhaus mit 8,4 % Rendite06749 Bitterfeld– Bitterfeld
165.000 € Charaktervolle Villa von 1915 mit 3 Wohnungen – Denkmal-AfA möglich06749 Bitterfeld-Wolfen
395.000 € provisionsfreies Mehrfamilienhaus mit 7,9 % Rendite06749 Bitterfeld– Bitterfeld
