| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 60 m² |
| habitaciones | 2 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Precio de compra | 380.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 6.290,35 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste atractivo y luminoso apartamento de 2 habitaciones se encuentra en un moderno edificio residencial plurifamiliar con un total de 18 viviendas en Offenbach am Main. El cuidado edificio residencial se terminó en el año 2024 y convence por su construcción de alta calidad, su equipamiento moderno y un suministro energético sostenible mediante calefacción urbana.
La vivienda dispone de una superficie habitable de aprox. 60,41 m² y ofrece una distribución bien estudiada con una zona de estar y comedor abierta, cocina integrada, un confortable dormitorio y un moderno baño con ducha. Los grandes ventanales proporcionan una agradable sensación de amplitud y un ambiente luminoso y acogedor.
Un elemento destacado es la amplia terraza, que amplía idealmente el espacio habitable y ofrece libertad adicional en el día a día.
Actualmente, la vivienda está alquilada y, por tanto, resulta excelente como inversión de capital con perspectivas a largo plazo.
Datos principales
CaracterísticaDetalles
Tipo de inmuebleVivienda en propiedad
Vivienda n.º5
Superficie habitableaprox. 60,41 m²
Habitaciones2
Año de construcción2024
EstadoComo nueva / cuidada
PlantaSegún acuerdo
TerrazaDisponible
AscensorDisponible
TrasteroDisponible
Lavadero separadoDisponible
Plaza de garaje subterráneoDisponible
CalefacciónCalefacción urbana
VentanasCon persianas enrollables
Revestimiento del sueloParqué
Diseño de paredesPapel pintado de virutas de madera
CocinaCocina equipada disponible
Cuarto de bañoModerno baño con ducha
InmuebleEdificio plurifamiliar con 18 unidades
Alquiler / inversión de capital
Terraza
Actualmente, la vivienda está alquilada.
Alquiler mensual en frío: 1.000 €
Anticipo mensual de gastos adicionales: 200 €
El inquilino ocupa la vivienda desde 2022 y garantiza ingresos de alquiler estables. Por ello, el inmueble resulta especialmente adecuado para inversores que deseen obtener una rentabilidad inmediata.
Al mismo tiempo, la propiedad de la vivienda ofrece a largo plazo la posibilidad de uso propio en el marco de las disposiciones legales relativas a la necesidad propia.
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