Solar edificable con consulta previa de construcción para edificio plurifamiliar o casa adosada de 3 unidades en Gilching

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About this dream investment property

Property Description

Este atractivo solar, situado en una ubicación céntrica de Gilching, le ofrece una excelente oportunidad para hacer realidad su proyecto de construcción individual. Con una superficie total de 704 m², el terreno ofrece diversas y flexibles posibilidades de edificación: ya sea un edificio plurifamiliar, una casa bifamiliar o una vivienda unifamiliar independiente, aquí pueden llevarse a cabo las más variadas ideas residenciales y de inversión.

En el terreno se encuentra una construcción antigua en estado ruinoso que permite al nuevo propietario rediseñar completamente el solar y desarrollarlo según sus propias ideas. La edificación existente ya está destinada a ser demolida, por lo que nada se opone a un nuevo desarrollo del terreno. Con la oficina de urbanismo de Starnberg y una arquitecta ya existe una planificación acordada y verificada para la construcción de un edificio plurifamiliar con 6 viviendas (aprox. 550 m² de superficie habitable) y garaje subterráneo, o de una casa adosada de 3 unidades, lo que, según la arquitecta, es en principio susceptible de aprobación. Se dispone de la documentación correspondiente.

Gilching convence como localidad residencial muy solicitada del distrito de Starnberg gracias a su excelente infraestructura, su buena conexión con el S-Bahn y su atractiva proximidad a Múnich y al lago Ammersee. La región combina la vida urbana con una alta calidad de vida y un entorno cercano a la naturaleza, un entorno igualmente interesante tanto para quienes desean utilizar la propiedad como para inversores.

Aproveche esta rara oportunidad de hacer realidad su proyecto de construcción en uno de los municipios más codiciados de los alrededores de Múnich.

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