Terrain constructible avec demande préalable de construction pour immeuble collectif ou maison mitoyenne triple à Gilching

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About this dream investment property

Property Description

Ce terrain attractif, situé dans un emplacement central de Gilching, vous offre une excellente opportunité de concrétiser votre projet de construction individuel. Avec une superficie totale de 704 m², le terrain ouvre de nombreuses possibilités de construction, variées et flexibles – qu’il s’agisse d’un immeuble collectif, d’une maison jumelée ou d’une maison individuelle isolée, il est possible ici de réaliser les idées d’habitat et d’investissement les plus diverses.

Sur le terrain se trouve un bâti ancien destiné à la démolition, ce qui donne au nouveau propriétaire la possibilité de redévelopper entièrement le site et de l’aménager selon ses propres idées. La construction existante est déjà obsolète, de sorte que rien ne s’oppose à un nouveau développement du terrain. Avec le service de l’urbanisme de Starnberg et une architecte, il existe déjà une planification concertée et vérifiée pour la construction d’un immeuble collectif avec 6 logements (env. 550 m² de surface habitable) et un parking souterrain ou d’une maison mitoyenne triple, laquelle est, selon l’architecte, en principe susceptible d’être autorisée. Les documents correspondants sont disponibles.

Gilching séduit en tant que lieu d’habitation recherché dans le district de Starnberg par son excellente infrastructure, sa bonne connexion au S-Bahn ainsi que sa proximité attrayante avec Munich et le lac Ammersee. La région allie vie urbaine, qualité de vie élevée et environnement proche de la nature – un cadre intéressant autant pour les occupants que pour les investisseurs.

Profitez de cette rare opportunité de réaliser votre projet de construction dans l’une des communes les plus prisées de la périphérie munichoise.

Location