Terreno edificabile con richiesta preliminare di costruzione per condominio plurifamiliare o 3-spänner a Gilching

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About this dream investment property

Property Description

Questo interessante terreno in posizione centrale a Gilching vi offre un'eccellente opportunità per realizzare il vostro progetto edilizio individuale. Con una superficie complessiva di 704 m², l'area offre molteplici e flessibili possibilità edificatorie: casa plurifamiliare, bifamiliare o casa unifamiliare indipendente; qui è possibile realizzare le più diverse esigenze abitative e idee d'investimento.

Sul terreno si trova un vecchio edificio da demolire, che offre al nuovo proprietario la possibilità di riprogettare completamente l'area e svilupparla secondo le proprie idee. L'edificazione esistente è già destinata alla demolizione, pertanto nulla ostacola una nuova edificazione del terreno. Presso l'ufficio edilizio di Starnberg e con un'architetta è già stato concordato e verificato un progetto per la costruzione di una casa plurifamiliare con 6 appartamenti (circa 550 m² di superficie abitabile) e garage interrato oppure di un edificio composto da 3 unità, progetto che, secondo quanto dichiarato dall'architetta, è in linea di principio autorizzabile. La relativa documentazione è disponibile.

Gilching si distingue come ambita località residenziale nel distretto di Starnberg grazie alle sue eccellenti infrastrutture, ai buoni collegamenti con la S-Bahn e all'interessante vicinanza a Monaco e al lago Ammersee. La regione combina la vita urbana con un'elevata qualità della vita e un ambiente immerso nella natura: un contesto interessante in egual misura sia per chi desidera abitare l'immobile sia per gli investitori.

Cogliete questa rara opportunità di realizzare il vostro progetto edilizio in uno dei comuni più ambiti nei dintorni di Monaco.

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