Земельный участок под застройку с предварительным запросом на строительство для многоквартирного дома или дома на 3 семьи в Гильхинге

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About this dream investment property

Property Description

Dieses attraktive Grundstück in zentraler Lage von Gilching bietet Ihnen eine hervorragende Möglichkeit, Ihr individuelles Bauprojekt zu verwirklichen. Mit einer Gesamtfläche von 704 m² eröffnet das Areal vielfältige und flexible Bebauungsmöglichkeiten – ob Mehrfamilienhaus, Doppelhaus oder freistehendes Einfamilienhaus, hier lassen sich unterschiedlichste Wohnvorstellungen und Investitionsideen umsetzen.

Auf dem Grundstück befindet sich ein abbruchreifer Altbestand, der dem neuen Eigentümer die Möglichkeit gibt, das Areal vollständig neu zu gestalten und nach eigenen Vorstellungen zu entwickeln. Die vorhandene Bebauung ist bereits abgängig, sodass einer Neuentwicklung des Grundstücks nichts im Wege steht. Mit dem Bauamt Starnberg und einer Architektin gibt es bereits eine abgesprochene und verifizierte Planung zur Bebauung eines MFH mit 6 Wohnungen (ca. 550 m² Wohnfläche) und Tiefgarage oder eines 3-Spänners, was nach Aussage der Architektin grundsätzlich genehmigungsfähig ist. Entsprechende Dokumente sind vorhanden.

Gilching überzeugt als gefragter Wohnstandort im Landkreis Starnberg durch seine hervorragende Infrastruktur, die gute Anbindung an die S-Bahn sowie die attraktive Nähe zu München und dem Ammersee. Die Region verbindet urbanes Leben mit hoher Lebensqualität und einer naturnahen Umgebung – ein Umfeld, das sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger gleichermaßen interessant ist.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, in einer der begehrtesten Gemeinden im Münchner Umland Ihr Bauvorhaben zu realisieren.

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