| Tipo | Villa |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 228 m² |
| Dormitorios | 6 |
| habitaciones | 8 |
|---|---|
| Baños | 3 |
| Zona de terreno | 750 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 228 m² |
| Precio de compra | 625.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.742,43 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57% inkl. 19% MwSt. vom not. beurkundeten Kaufpreis) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónAquí la tranquilidad tiene espacio. La naturaleza se integra en la vida cotidiana. La privacidad y la amplitud encuentran un equilibrio armonioso. En esta villa renovada (antigua casa parroquial) se desarrolla un concepto residencial que combina armoniosamente amplitud, estructura y espacios de retiro.
En aproximadamente 227,9 m² de superficie habitable y una parcela de aproximadamente 750 m², la casa se distribuye en cuatro plantas y ocho habitaciones, de las cuales hasta seis son dormitorios y tres baños. El jardín, el balcón y dos terrazas amplían la vivienda hacia el exterior y confieren a la casa su carácter multifacético.
El estado de conservación es renovado, por lo que la sensación espacial se presenta clara y cuidada. Al mismo tiempo, queda margen para toques individuales, ya que la gran cantidad de habitaciones permite usos flexibles y una distribución adaptada a las necesidades personales.
El recorrido comienza en la zona de entrada, desde la que la planta principal se abre en varias direcciones. Un salón y un comedor forman el núcleo acogedor, conectados por distancias cortas y una interacción armoniosa entre convivencia y retiro. Desde aquí, la amplia terraza abre la vista al jardín y a los bosques circundantes: su segundo salón al aire libre; aquí cada día comienza y termina con un panorama inolvidable.
La cocina de la planta baja complementa funcionalmente esta zona, mientras que un aseo de invitados con ducha facilita agradablemente la vida cotidiana. Un dormitorio en la planta baja ofrece una valiosa opción para vivir en una sola planta.
A través de la escalera, las demás plantas conducen a zonas más tranquilas. En la 1.ª planta se encuentran una oficina, otra cocina, un balcón, también con vistas panorámicas, así como un vestidor y un baño, creando un orden propio para el trabajo y el descanso. La buhardilla completa la casa con una habitación de invitados, otro dormitorio y un baño. En el sótano se crean superficies adicionales para aficiones, orden y posibilidades, con una sala de ocio y un taller, además de otras estancias de sótano. También aquí una terraza cubierta invita a permanecer al aire libre. Un carport se encuentra justo al lado.
El amplio jardín se integra maravillosamente en la naturaleza y está completamente vallado.
Así surge un hogar que combina confort, amplitud y naturaleza, además de sensación de seguridad. Una casa que reúne espacios de retiro, convivencia y funcionalidad cotidiana en una forma tranquila. Aquí no se crea simplemente superficie habitable, sino una forma de vida con espacio para lo esencial.
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