| Tipo di | Villa Villa Villa |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 228 m² |
| Camere da letto | 6 |
| stanze | 8 |
|---|---|
| Bagni | 3 |
| Superficie di trama | 750 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 228 m² |
| Prezzo di acquisto | 625.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.742,43 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57% inkl. 19% MwSt. vom not. beurkundeten Kaufpreis) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoLa tranquillità trova qui spazio. La natura viene integrata nella vita quotidiana. Privacy e apertura trovano un equilibrio armonioso. In questa villa ristrutturata (ex casa parrocchiale) si sviluppa un concetto abitativo che unisce in modo armonioso ampiezza, struttura e ritiro.
Su ca. 227,9 m² di superficie abitabile e su un terreno di ca. 750 m² la casa si sviluppa su quattro piani e otto locali, di cui fino a sei camere da letto e tre bagni. Giardino, balcone e due terrazze ampliano l’abitare verso l’esterno e conferiscono alla casa il suo carattere sfaccettato.
Lo stato si presenta ristrutturato, per cui la percezione degli spazi appare chiara e curata. Allo stesso tempo rimane margine per accenti individuali, poiché il gran numero di locali consente utilizzi flessibili e una distribuzione secondo le esigenze personali.
La visita inizia nell’ingresso, da cui il livello principale si apre in più direzioni. Un soggiorno e una sala da pranzo costituiscono il nucleo abitativo, collegati da brevi percorsi e da una coerente combinazione di convivialità e ritiro. Da qui l’ampia terrazza apre la vista sul giardino e sui boschi circostanti: il vostro secondo soggiorno all’aperto – qui ogni giorno inizia e termina con un panorama indimenticabile.
La cucina al piano terra completa funzionalmente questa zona, mentre un WC per ospiti con doccia supporta piacevolmente la vita quotidiana. Una camera da letto al piano terra crea una preziosa opzione per abitare su un solo livello.
Attraverso la scala gli altri piani conducono in aree più tranquille. Al 1° piano si trovano un ufficio, un’altra cucina, un balcone, anch’esso con vista lontana, nonché una cabina armadio e un bagno, dando così ad attività e relax una propria organizzazione. Il sottotetto completa la casa con una camera per gli ospiti, un’ulteriore camera da letto e un bagno. Nel seminterrato si creano, con una sala hobby e una officina nonché ulteriori locali cantina, superfici aggiuntive per interessi, ordine e possibilità. Anche qui una terrazza coperta invita a sostare all’aperto. Un posto auto coperto è direttamente adiacente.
L’ampio giardino si inserisce splendidamente nella natura ed è completamente recintato.
Nasce così una casa che unisce comfort, ampiezza e natura, nonché protezione. Una casa che porta ritiri, convivialità e praticità quotidiana in una forma tranquilla. Qui non nasce semplicemente superficie abitabile, qui nasce una sensazione di vita con spazio per l’essenziale.
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