Published on 27/07/2026 · Last checked on 11/08/2026
| Type | Villa |
|---|---|
| Living Area ca. | 228 m² |
| Rooms | 8 |
|---|
| Property Area | 750 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 6 |
| Bathrooms | 3 |
| Selling Price | 625.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,742.43 €/m² |
| Courtage | 3,57% (3,57% inkl. 19% MwSt. vom not. beurkundeten Kaufpreis) |
Здесь тишина находит свое пространство. Природа интегрируется в повседневную жизнь. Приватность и открытость находят гармоничный баланс. В этой отремонтированной вилле (бывшем доме пастора) раскрывается жилая концепция, которая гармонично сочетает простор, структуру и уединение.
На примерно 227,9 м² жилой площади и участке площадью примерно 750 м² дом распределен на четыре этажа и восемь комнат, из них до шести спален и три ванные комнаты. Сад, балкон и две террасы расширяют жилое пространство наружу и придают дому многослойный характер.
Состояние представлено отремонтированным, благодаря чему ощущение пространства выглядит четким и ухоженным. В то же время остается простор для индивидуальных акцентов, поскольку множество комнат позволяет гибкое использование и планировку по личным потребностям.
Осмотр начинается в прихожей, откуда основной уровень открывается в нескольких направлениях. Гостиная и столовая образуют жилое ядро, соединенное короткими переходами и гармоничным сочетанием общения и уединения. Отсюда просторная терраса открывает вид в сад и окружающие леса: ваша вторая гостиная на открытом воздухе — здесь каждый день начинается и заканчивается с незабываемой панорамой.
Кухня на первом этаже функционально дополняет эту зону, а гостевой WC с душем приятно облегчает повседневную жизнь. Спальня на первом этаже создает ценную возможность для проживания на одном уровне.
По лестничной клетке дальнейшие этажи ведут в более тихие зоны. На 1-м этаже находятся кабинет, еще одна кухня, балкон, также с дальним видом, а также гардеробная и ванная комната, благодаря чему работа и отдых получают собственную структуру. Мансарда дополняет дом гостевой комнатой, еще одной спальней и ванной комнатой. В подвале с комнатой для хобби и мастерской, а также дополнительными подвальными помещениями возникают дополнительные площади для интересов, порядка и возможностей. И здесь крытая терраса приглашает задержаться на свежем воздухе. Непосредственно примыкает карпорт.
Просторный сад чудесно вписывается в природу и полностью огорожен.
Так возникает дом, который сочетает комфорт, простор и природу, а также защищенность. Дом, который объединяет места для уединения, общения и повседневной пригодности в спокойную форму. Здесь возникает не просто жилая площадь, здесь возникает ощущение жизни с пространством для главного.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.