| Type | Villa |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 228 m² |
| Chambres | 6 |
| chambres | 8 |
|---|---|
| Salles de bains | 3 |
| Zone de terrain | 750 m² |
|---|---|
| Surface utile | 228 m² |
| Prix d'achat | 625.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 742,43 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57% inkl. 19% MwSt. vom not. beurkundeten Kaufpreis) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesIci, le calme trouve sa place. La nature s’intègre au quotidien. L’intimité et l’ouverture trouvent un équilibre harmonieux. Dans cette villa rénovée (ancien presbytère) se déploie un concept d’habitation qui réunit harmonieusement générosité, structure et espaces de retrait.
Sur environ 227,9 m² de surface habitable et un terrain d’environ 750 m², la maison s’étend sur quatre niveaux et huit pièces, dont jusqu’à six chambres et trois salles de bains. Le jardin, le balcon et les deux terrasses prolongent l’espace de vie vers l’extérieur et confèrent à la maison son caractère aux multiples facettes.
La maison se présente dans un état rénové, offrant une sensation d’espace claire et soignée. Parallèlement, elle laisse une marge pour des touches personnelles, car le grand nombre de pièces permet des usages flexibles et une répartition selon les besoins individuels.
La visite commence dans l’entrée, d’où le niveau principal s’ouvre dans plusieurs directions. Un salon et une salle à manger forment le cœur convivial, reliés par de courtes distances et une harmonie équilibrée entre moments partagés et retrait. Depuis cet espace, la grande terrasse ouvre la vue sur le jardin et les forêts environnantes : votre deuxième salon en plein air – ici, chaque journée commence et se termine par un panorama inoubliable.
La cuisine au rez-de-chaussée complète fonctionnellement cet espace, tandis qu’un WC invités avec douche facilite agréablement le quotidien. Une chambre au rez-de-chaussée offre une précieuse possibilité de vivre sur un seul niveau.
L’escalier mène aux autres niveaux, qui abritent des espaces plus calmes. Au 1er étage se trouvent un bureau, une autre cuisine, un balcon offrant également une vue dégagée, ainsi qu’un dressing et une salle de bains, donnant au travail et à la détente leur propre organisation. Les combles complètent la maison avec une chambre d’amis, une autre chambre et une salle de bains. Au sous-sol, une salle de loisirs et un atelier, ainsi que d’autres pièces de rangement, offrent des espaces supplémentaires pour les loisirs, l’ordre et les possibilités. Ici aussi, une terrasse couverte invite à profiter de l’extérieur. Un carport se trouve directement à côté.
Le vaste jardin s’intègre merveilleusement dans la nature et est entièrement clôturé.
Il en résulte un foyer qui associe confort, espace et nature ainsi qu’un sentiment de sécurité. Une maison qui réunit espaces de retrait, convivialité et fonctionnalité quotidienne dans une atmosphère paisible. Ici ne naît pas simplement une surface habitable, mais un art de vivre laissant de la place à l’essentiel.
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