| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 134 m² |
| habitaciones | 5 |
|---|
| Zona de terreno | 373 m² |
|---|
| Precio de compra | 369.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.761,98 €/m² |
| Comisión | 0 |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta cuidada vivienda pareada, construida en 1987, combina una distribución amplia y adecuada para familias con una ubicación residencial especialmente tranquila junto al bosque, en Weiden-West. La parcela, de aprox. 373 m², ofrece mucho espacio para una vivienda pareada y fue renovada y parcialmente rediseñada en distintas áreas entre 2017 y 2025.
Destacan especialmente la amplia zona de estar y comedor, la gran terraza con jardín contiguo, el balcón de la planta superior y la galería abierta con espacio a doble altura y vistas a la zona de estar situada debajo. La galería crea una conexión especial entre la planta baja y la planta superior y confiere a la casa una sensación espacial amplia e individual.
Con un total de cinco habitaciones, cocina, cuarto de baño y aseo de invitados, la casa ofrece mucho espacio para una familia. La oferta de espacios se completa con amplias superficies auxiliares en el sótano, un garaje con accionamiento eléctrico de la puerta, una caseta de jardín y un cobertizo para leña. La superficie habitable es de aprox. 133,60 m², teniendo en cuenta las superficies proporcionales de la terraza y el balcón.
En la planta baja se accede al recibidor a través de la entrada cubierta. Desde aquí se llega al aseo de invitados, a la cocina con cocina equipada y a la amplia zona de estar y comedor. El aseo de invitados fue completamente renovado en 2023.
La zona de estar y comedor constituye el centro de la casa. La zona de comedor incorpora la escalera a la planta superior y está ligeramente separada de la zona de estar mediante dos escalones. Un murete divide el espacio y refuerza su carácter abierto. Una estufa de azulejos, con sistema de calefacción renovado en 2016 y conexión propia, constituye un elemento central especial del salón. Desde aquí se accede directamente a la gran terraza y al jardín.
En la planta superior se encuentra la galería abierta con espacio a doble altura y vistas a la zona de estar. El dormitorio ofrece acceso al balcón. Otras dos habitaciones son ideales como dormitorios infantiles, despachos o habitaciones de invitados.
El cuarto de baño fue rediseñado en 2026 y dispone de lavabo y una ducha moderna. Aún falta instalar la mampara de ducha.
La planta sótano ofrece, además de una amplia sala deportiva, de juegos y de ocio, otras superficies de sótano y almacenamiento, así como una sala de calefacción y de depósito de gasóleo.
La buhardilla está parcialmente preparada para una futura ampliación y ofrece potencial adicional, supeditado a los requisitos urbanísticos y técnicos.
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