| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 220 m² |
| Dormitorios | 6 |
| habitaciones | 8 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Zona de terreno | 1710 m² |
|---|
| Precio de compra | 719.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.268,18 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiación¡Bienvenido a su nuevo hogar en el atractivo y familiar municipio de Insheim! Esta excepcional propiedad ofrece, con una generosa superficie habitable de aprox. 220 m² y un total de 8 habitaciones, un espacio flexible para una familia numerosa, convivencia multigeneracional o la combinación perfecta de vivienda y trabajo. La auténtica pieza central para todos los amantes de las actividades al aire libre es la parcela de aprox. 1.700 m², que no deja nada que desear. Ya al entrar en la propiedad le recibe un hermoso y acogedor patio interior, que invita a quedarse y a disfrutar de agradables veladas de barbacoa con una cuidada zona verde y un acogedor espacio de estar pavimentado.
La propiedad se presenta en un estado cuidado y continuamente modernizado. En 1998 se amplió la casa delantera y, en este contexto, se renovó el tejado, creando la amplia superficie disponible en la planta superior. El cuarto de baño de dicha planta se construyó en el año 2000. Mientras que la mayoría de las ventanas de la casa son del año 2001, las ventanas del lado oeste se renovaron parcialmente recientemente, en 2025. Toda la planta baja, incluida la cocina equipada, fue renovada y modernizada exhaustivamente en 2013. La propiedad se calienta mediante una fiable instalación de calefacción por pellets del año 2009.
Un auténtico atractivo para aficionados al bricolaje, campistas e individualistas es el granero macizo y espacioso. No solo ofrece muchísimo espacio de almacenamiento, sino que también dispone de un lugar de estacionamiento ideal y protegido de las inclemencias del tiempo para una autocaravana, una embarcación u otros vehículos. Especialmente práctico: atravesando el granero se accede sin barreras al enorme jardín situado detrás. Este oasis verde ofrece un espacio infinito para desarrollar libremente sus ideas, ya sea para que jueguen los niños, tener animales, hacer realidad el sueño de una piscina o cultivar sus propias verduras.
Una ventaja económica muy especial es la instalación fotovoltaica instalada en el tejado en 2009. Gracias a la extraordinariamente elevada remuneración por la electricidad vertida a la red, asegurada contractualmente en aquel momento, de 45 céntimos netos por kilovatio hora (kWh), la casa genera año tras año ingresos fiables que reducen notablemente sus gastos fijos mensuales y ofrecen una rentabilidad atractiva.
Esta oferta única se completa con la excelente ubicación en Insheim. El municipio palatino convence no solo por su encantador carácter de pueblo, sino también por una excelente infraestructura, con estación de tren propia y una rápida conexión con la A65 y la B9 en dirección a Landau, Karlsruhe y Neustadt. Aproveche esta rara oportunidad y concierte una visita para esta versátil propiedad, en la que podrá mudarse, sentirse a gusto y, literalmente, dejar que el sol le pague.
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