Published on 04/06/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Multi-Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 380 m² |
| Rooms | 12 |
|---|
| Property Area | 1692 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 7 |
| Bathrooms | 6 |
| Selling Price | 1.330.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,500.00 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
En Magdeburgo Ottersleben se ofrece a la venta una propiedad multigeneracional que no conoce compromisos.
El conjunto convence con un total de 380 metros cuadrados de superficie habitable para 3 edificios residenciales: 12 habitaciones, 7 dormitorios y 6 baños, distribuidos en dos plantas que ofrecen espacio para varias generaciones, unidades de alquiler o un uso propio generoso.
Además, hay 180 metros cuadrados de superficie útil que abren diversas posibilidades.
Descripción general de la propiedad
Se ofrece a la venta un paquete inmobiliario de uso versátil, compuesto por:
1. una vivienda unifamiliar con unidad comercial integrada (ideal para oficina, consulta, negocio o prestación de servicios). Actualmente, el acceso se encuentra en el lado del patio. La unidad residencial tiene su propio acceso. Sin embargo, también existe la posibilidad de restablecer el antiguo acceso desde el lado de la calle, de modo que el alquiler a terceros de la unidad comercial también sea una opción.
2. otra vivienda unifamiliar, así como
3. un bungalow con dos unidades residenciales independientes, que se entrega parcialmente amueblado.
En total, la propiedad ofrece varias unidades residenciales y de uso independientes, de las cuales tres unidades residenciales ya están alquiladas y, por tanto, generan ingresos inmediatos por alquiler. Los contratos de alquiler existentes pueden rescindirse inmediatamente al comprar la propiedad. La combinación de uso propio, alquiler y uso comercial abre numerosas posibilidades de configuración y rentabilidad. Los edificios están dispuestos funcionalmente y permiten tanto una vivienda multigeneracional como formas de vivienda comunitaria o asistida.
Con su solicitud a través del servicio de atención al cliente recibirá toda la documentación de construcción, planos, fotografías interiores y los certificados energéticos de cada edificio.
¿Hemos despertado su interés? ¿Busca una propiedad residencial y comercial en Magdeburgo con potencial para generar ingresos adicionales por alquiler? Entonces esta propiedad le ofrece una oportunidad atractiva con diversas posibilidades de uso y una perspectiva a largo plazo. En ese caso, envíe su solicitud hoy mismo.
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