Published on 04/06/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Block of flats |
|---|---|
| Living area approx. | 380 m² |
| Rooms | 12 |
|---|
| Plot area | 1692 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 7 |
| Bathrooms | 6 |
| Purchase price | 1.330.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,500.00 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
À Magdebourg Ottersleben, un bien multigénérationnel est à vendre, qui ne fait aucun compromis.
L’ensemble séduit avec une surface habitable totale de 380 mètres carrés pour 3 bâtiments résidentiels : 12 pièces, 7 chambres et 6 salles de bains – répartis sur deux étages, offrant de l’espace pour plusieurs générations, des unités locatives ou une occupation personnelle généreuse.
À cela s’ajoutent 180 mètres carrés de surface utile, qui ouvrent de მრავალ possibilités.
Description générale du bien
Est proposé à la vente un ensemble immobilier à usages multiples, composé de :
1. une maison individuelle avec unité commerciale intégrée (idéale pour bureau, cabinet, commerce de détail ou service). Actuellement, l’accès se fait côté cour. L’unité d’habitation dispose de son propre accès. Vous avez toutefois aussi la possibilité de rétablir l’ancien accès côté rue. Ainsi, la location à des tiers de l’unité commerciale reste également une option.
2. une autre maison individuelle ainsi que
3. un bungalow avec deux unités d’habitation séparées, qui sera remis partiellement meublé.
Au total, la propriété offre plusieurs unités résidentielles et d’utilisation indépendantes, dont trois unités d’habitation sont déjà louées et génèrent donc immédiatement des revenus locatifs. Les contrats de location existants peuvent être résiliés immédiatement lors de l’achat du bien. La combinaison d’occupation personnelle, de location et d’utilisation commerciale ouvre de nombreuses possibilités d’aménagement et de rendement. Les bâtiments sont disposés de manière fonctionnelle et permettent aussi bien une cohabitation multigénérationnelle que des formes d’habitat communautaire ou encadré.
Vous recevrez tous les dossiers de construction, plans, photos intérieures et certificats énergétiques pour chaque bâtiment individuel avec votre demande via le service client.
Nous avons éveillé votre intérêt ? Vous recherchez à Magdebourg un bien d’habitation et commercial avec un potentiel de revenus locatifs supplémentaires ? Alors ce bien vous offre une opportunité attractive avec de multiples possibilités d’utilisation et une perspective à long terme. Envoyez dès aujourd’hui votre demande.
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