Published on 04/06/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Multi-Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 380 m² |
| Rooms | 12 |
|---|
| Property Area | 1692 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 7 |
| Bathrooms | 6 |
| Selling Price | 1.330.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,500.00 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
W Magdeburg Ottersleben na sprzedaż jest obiekt wielopokoleniowy, który nie zna kompromisów.
Kompleks przekonuje łączną powierzchnią mieszkalną 380 metrów kwadratowych dla 3 budynków mieszkalnych: 12 pokoi, 7 sypialni i 6 łazienek – rozmieszczonych na dwóch kondygnacjach, które oferują przestrzeń dla kilku pokoleń, jednostek najmu lub do przestronnego użytkowania na własne potrzeby.
Do tego dochodzi 180 metrów kwadratowych powierzchni użytkowej, które otwierają wiele możliwości.
Ogólny opis obiektu
Na sprzedaż jest wszechstronnie użyteczny pakiet nieruchomości, składający się z:
1. domu jednorodzinnego ze zintegrowaną częścią komercyjną (idealną na biuro, gabinet, sklep lub działalność usługową). Obecnie wejście znajduje się od strony podwórza. Lokal mieszkalny ma własne wejście. Mają Państwo jednak również możliwość przywrócenia starego wejścia od strony ulicy. Dzięki temu również wynajem części komercyjnej osobie trzeciej pozostaje jako opcja.
2. kolejnego domu jednorodzinnego oraz
3. bungalowu z dwoma oddzielnymi lokalami mieszkalnymi, który zostanie przekazany częściowo umeblowany.
Łącznie posiadłość oferuje kilka zamkniętych jednostek mieszkalnych i użytkowych, z których trzy lokale mieszkalne są już wynajęte i tym samym generują natychmiastowe przychody z najmu. Istniejące umowy najmu mogą zostać wypowiedziane natychmiast po zakupie nieruchomości. Połączenie użytkowania na własne potrzeby, wynajmu i wykorzystania komercyjnego otwiera liczne możliwości aranżacyjne i rentownościowe. Budynki są funkcjonalnie rozmieszczone i umożliwiają zarówno mieszkanie wielopokoleniowe, jak i wspólne lub wspomagane formy zamieszkania.
Wszystkie dokumenty budowlane, rzuty, zdjęcia wnętrz oraz świadectwa charakterystyki energetycznej dla każdego pojedynczego budynku otrzymają Państwo wraz z zapytaniem poprzez obsługę klienta.
Czy wzbudziliśmy Państwa zainteresowanie? Szukają Państwo obiektu mieszkalno-usługowego w Magdeburgu z potencjałem do generowania dodatkowych przychodów z najmu? W takim razie ta nieruchomość oferuje Państwu atrakcyjną okazję z różnorodnymi możliwościami wykorzystania i długoterminową perspektywą. Proszę złożyć zapytanie już dziś.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.