Published on 04/06/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Block of flats |
|---|---|
| Living area approx. | 380 m² |
| Rooms | 12 |
|---|
| Plot area | 1692 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 7 |
| Bathrooms | 6 |
| Purchase price | 1.330.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,500.00 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
В Магдебурге Оттерслебене продается объект для нескольких поколений, не идущий на компромиссы.
Комплекс впечатляет общей жилой площадью 380 квадратных метров для 3 жилых зданий: 12 комнат, 7 спален и 6 ванных комнат — распределенных на два этажа, которые предлагают пространство для нескольких поколений, арендных единиц или просторного собственного проживания.
Дополнительно имеются 180 квадратных метров полезной площади, открывающих разнообразные возможности.
Общее описание объекта
На продажу предлагается универсально используемый пакет недвижимости, состоящий из:
1. отдельно стоящего дома с интегрированной коммерческой единицей (идеально для офиса, практики, магазина или сферы услуг). В настоящее время вход расположен со стороны двора. Жилая единица имеет отдельный вход. Однако у вас также есть возможность восстановить старый вход со стороны улицы. Таким образом, также остается вариант сдачи коммерческой единицы в аренду третьим лицам.
2. еще одного отдельно стоящего дома, а также
3. бунгало с двумя отдельными жилыми единицами, которое передается частично меблированным.
В целом объект предлагает несколько обособленных жилых и функциональных единиц, из которых три жилые единицы уже сданы в аренду и, таким образом, сразу приносят арендный доход. Действующие договоры аренды могут быть сразу расторгнуты при покупке недвижимости. Сочетание собственного проживания, аренды и коммерческого использования открывает многочисленные возможности для планировки и доходности. Здания функционально расположены и позволяют как проживание нескольких поколений, так и совместные или сопровождаемые формы проживания.
Все строительные документы, планы, фотографии интерьеров и энергетические паспорта для каждого отдельного здания вы получите по вашему запросу через службу поддержки клиентов.
Мы заинтересовали вас? Вы ищете в Магдебурге жилой и коммерческий объект с потенциалом для получения дополнительных арендных доходов? Тогда эта недвижимость предлагает вам привлекательную возможность с разнообразными вариантами использования и долгосрочной перспективой. Тогда отправьте ваш запрос уже сегодня.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
