| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 150 m² |
| Año construido | 1900 |
| Dormitorios | 4 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 5 |
| Baños | 4 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Calefacción de distrito |
| Zona de terreno | 58 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 2 |
| Estado | Bien guardado. |
| Pisos en el edificio | 4 |
| Superficie de suelo utilizable | 126 m² |
| Precio de compra | 920.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 6.133,33 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónUna casa en el casco antiguo con 300 años de historia, a 100 m del Neckar: aprox. 144 m² de superficie habitable en seis niveles, terraza, balcón, zona independiente para invitados y calefacción urbana preparada para el futuro. Sin comisión, directamente del propietario.
De un vistazo:
Característica Dato
Dirección:
Kleine Mantelgasse, 69117 Heidelberg-Altstadt
Precio de compra
920.000 € (sin comisión)
Superficie habitable:
Según el estudio de arquitectura Maier: 153,91 m² incl. sótano, terraza, balcón)
Niveles
6 (sótano, planta baja, 1.ª planta, 2.ª planta, 1.ª planta bajo cubierta, 2.ª planta bajo cubierta)
Habitaciones
Sala de estar/comedor, 3 dormitorios, despacho, zona independiente para invitados
Baños
4 (de los cuales 3 fueron renovados integralmente en 2020)
Espacios exteriores
Terraza (1.ª planta), balcón con jardineras (1.ª planta bajo cubierta)
Año de construcción
1724, renovación integral a principios de los años 2000, modernización en 2010 y continua
Calefacción
Calefacción urbana (regenerativa)
Certificado de consumo, 243,3 kWh/(m²·a), clase F
Disponibilidad:
[previa consulta / inmediata]
La casa
En la tranquila Kleine Mantelgasse, a pocos pasos del Neckar, el Puente Viejo y la Hauptstraße, se encuentra esta casa urbana del año 1724. Su carácter histórico, con vigas vistas, ventanas de arco de medio punto y cuarterones, y tablones de madera maciza, se combina con el confort actual.
A principios de los años 2000, la casa fue renovada integralmente; en 2010 y en los años siguientes se modernizó aún más. Los niveles están conectados por escaleras de madera; cada planta tiene su propio carácter, desde la bodega abovedada hasta la habitación bajo cubierta con vistas a los tejados del casco antiguo.
La zona independiente para invitados en la planta baja/sótano, con baño con ducha y zona de cocina propios, hace que la casa sea versátil: como oficina, consulta, apartamento para invitados o para alquilar a estudiantes e investigadores visitantes.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
En pleno casco antiguo y, sin embargo, en una calle lateral tranquila: todo lo importante se encuentra a pocos minutos a pie.
Destino
Distancia (en línea recta)
Ribera del Neckar
aprox. 100 m
Hauptstraße
aprox. 150 m
Puente Viejo
aprox. 150 m
Universidad (casco antiguo)
aprox. 200 m
Hay cafés, restaurantes, comercios, teatros y museos a la vuelta de la esquina; [añadir la parada de autobús/tranvía más cercana].
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