| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 144 m² |
| Dormitorios | 3 |
| habitaciones | 7 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Zona de terreno | 86 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 192 m² |
| Precio de compra | 399.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.770,83 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57% inkl. Mwst vom Kaufpreis, fällig sieben Tage nach dem Notartermin.) |
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Se ofrece una bonita vivienda unifamiliar con 144m² de superficie habitable sobre una parcela de 86m², construida en 2001.
La casa fue construida directamente junto a una nave comercial; originalmente había una vivienda unifamiliar en la parcela, que fue demolida y finalmente se utilizó para esta casa.
Al atravesar la entrada se encuentra un amplio recibidor, que da acceso a la planta superior y a las distintas estancias. Aquí hay un despacho a la izquierda y dos dormitorios a la derecha. De frente se encuentra el luminoso baño, que da acceso al trastero.
En la planta superior se accede directamente a la zona de estar, que, a pesar de los techos inclinados, ofrece un ambiente acogedor y, con la galería situada encima, aporta un encanto especial. Además, a la izquierda hay un trastero, así como el acceso al segundo baño y a la cocina abierta, incluida en el precio de compra.
En la buhardilla se encuentra la galería, el refugio perfecto, que no solo permite desarrollar una afición, sino que también ofrece una habitación adicional.
La casa está equipada con baldosas de alta calidad y laminado; las ventanas de plástico tienen doble acristalamiento y la casa dispone de aislamiento de las paredes exteriores (10cm). Todas las puertas fueron enceradas.
La calefacción de gas se renovó recientemente, en 2023, y toda la planta baja se calienta mediante calefacción por suelo radiante; en el resto de la casa hay radiadores. Ya se ha instalado un nuevo contador eléctrico y la instalación eléctrica es de 2001.
Este inmueble se entrega vacío, sin necesidades de renovación pendientes, y está disponible para entrar a vivir de inmediato.
Opcionalmente, se puede ofrecer una plaza de aparcamiento en el patio trasero de la casa; sin embargo, no está incluida y se adquiere al propietario vecino.
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