| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 150 m² |
| Année de construction | 1900 |
| Chambres | 4 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 5 |
| Salles de bains | 4 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Chauffage urbain |
| Zone de terrain | 58 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 2 |
| État | Bien gardé |
| Planchers dans le bâtiment | 4 |
| Surface utile | 126 m² |
| Prix d'achat | 920.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 6 133,33 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesUne maison de la vieille ville riche de 300 ans d’histoire, à 100 m du Neckar : env. 144 m² habitables sur six niveaux, terrasse, balcon, espace indépendant et chauffage urbain pérenne. Sans commission, directement du propriétaire.
En bref :
Caractéristique Indication
Adresse :
Kleine Mantelgasse, 69117 Heidelberg-Altstadt
Prix d’achat
920.000 € (sans commission)
Surface habitable :
Selon le cabinet d’architectes Maier : 153,91 m², cave, terrasse et balcon inclus)
Niveaux
6 (sous-sol, rez-de-chaussée, 1er étage, 2e étage, 1er étage sous combles, 2e étage sous combles)
Pièces
Séjour/salle à manger, 3 chambres, bureau, espace indépendant
Salles de bains
4 (dont 3 entièrement rénovées en 2020)
Espaces extérieurs
Terrasse (1er étage), balcon avec bacs à plantes (1er étage sous combles)
Année de construction
1724, rénovation complète au début des années 2000, modernisation en 2010 et en continu
Chauffage
Chauffage urbain (énergie renouvelable)
Certificat de performance énergétique basé sur les besoins, 243,3 kWh/(m²·a), classe F
Disponibilité :
[à convenir / immédiatement]
La maison
Dans la paisible Kleine Mantelgasse, à quelques pas seulement du Neckar, du Vieux Pont et de la rue principale, se trouve cette maison de ville datant de 1724. Son caractère historique, avec ses poutres apparentes, ses fenêtres en plein cintre et à petits carreaux ainsi que ses lames de parquet en bois massif, se conjugue au confort contemporain.
Au début des années 2000, la maison a fait l’objet d’une rénovation complète, puis a été modernisée en 2010 et au cours des années suivantes. Les niveaux sont reliés par des escaliers en bois ; chaque étage possède son propre caractère, de la cave voûtée à la chambre sous les toits avec vue sur les toits de la vieille ville.
L’espace indépendant au rez-de-chaussée/sous-sol, avec sa propre salle d’eau avec douche et son coin cuisine, offre une grande flexibilité : bureau, cabinet professionnel, appartement pour les invités ou location à des étudiants et chercheurs invités.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Au cœur de la vieille ville, tout en étant dans une ruelle latérale paisible : tout ce qui compte est accessible à pied en quelques minutes.
Destination
Distance (à vol d’oiseau)
Berges du Neckar
environ 100 m
Rue principale
environ 150 m
Vieux Pont
environ 150 m
Université (vieille ville)
environ 200 m
Cafés, restaurants, commerces, théâtre et musées sont à deux pas ; [ajouter l’arrêt de bus/de tram le plus proche].
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