| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 225 m² |
| Dormitorios | 4 |
| habitaciones | 7 |
|---|---|
| Baños | 3 |
| Zona de terreno | 1269 m² |
|---|
| Precio de compra | 525.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.333,33 €/m² |
| Comisión | 3,57% |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta cuidada vivienda unifamiliar en Friedrichsthal combina una vida confortable, posibilidades de uso flexibles y una zona exterior excepcionalmente hermosa. En aproximadamente 225 m² de superficie habitable y tres plantas hay un total de siete habitaciones, incluidos cuatro dormitorios y tres baños. Por ello, el inmueble ofrece condiciones ideales para familias, hogares multigeneracionales o compradores que deseen combinar vivienda y alquiler.
La vivienda principal ofrece aproximadamente 160 m² de superficie habitable y se distribuye en dos niveles. Se complementa con una vivienda independiente para invitados de unos 65 m² en el sótano.
El corazón de la casa es la zona de estar de diseño abierto, con cocina amueblada de alta calidad e isla de cocina. Aquí se crean recorridos cortos, mucha comunicación y una agradable sensación de hogar. El parqué de corcho y los azulejos confieren a las estancias un ambiente cálido y, al mismo tiempo, de alta calidad.
Un atractivo especial es el jardín de invierno abierto, que conecta armoniosamente el interior con el jardín. Crea un lugar protegido y favorito con vistas a la vegetación, ideal para pasar horas relajadas, compartir comidas o disfrutar de veladas en compañía de familiares y amigos.
El jardín, cuidado con cariño y completamente vallado, es un auténtico refugio. Los arbustos bien cuidados, la vegetación madura y las variadas zonas verdes crean una atmósfera idílica con un alto valor recreativo. Una piscina proporciona frescor en verano, mientras que el estanque de jardín con cascada constituye un elemento visual destacado. La cocina exterior, la caseta de jardín y las distintas zonas de estancia convierten el jardín en el escenario perfecto para fiestas, barbacoas y fines de semana relajados en el propio hogar.
La distribución de las estancias también convence por su flexibilidad. La planta superior puede separarse si es necesario y resulta excelente como zona independiente para niños, adolescentes o como oficina en casa. En el sótano también se encuentra una vivienda independiente para invitados alquilada, que permite obtener atractivos ingresos por alquiler y hace que el inmueble resulte aún más interesante.
Los tres baños están cuidados y diseñados de forma atractiva. El baño grande fue modernizado en 2016 y equipado con una de las duchas a ras de suelo. Un aseo de invitados separado completa el confort de la vivienda.
Un amplio balcón con bonitas vistas amplía el espacio disponible al aire libre. Para los vehículos hay un garaje integrado en la casa, así como plazas de aparcamiento exteriores adicionales.
También desde el punto de vista energético convence la Inmueble: Con la clase de eficiencia energética C, la casa ofrece una buena calidad energética. El sistema de calefacción renovado en el año 2020 favorece un funcionamiento moderno y fiable.
Esta casa convence no solo por su tamaño, sino sobre todo por su especial combinación de confort residencial, uso versátil y excepcional calidad del jardín. Un inmueble para personas que desean vivir con amplitud y, al mismo tiempo, disfrutar de la sensación de un refugio privado en plena naturaleza.
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