Maison individuelle exclusive avec paradis de jardin, garage et appartement indépendant

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Cette maison individuelle bien entretenue à Friedrichsthal allie confort de vie, possibilités d’utilisation flexibles et espace extérieur exceptionnellement agréable. Sur environ 225 m² de surface habitable et trois niveaux, elle dispose au total de sept pièces, dont quatre chambres et trois salles de bains. Le bien offre ainsi des conditions idéales pour les familles, les ménages multigénérationnels ou les acquéreurs souhaitant combiner habitation et location.

Le logement principal offre environ 160 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux. Il est complété par un appartement indépendant d’environ 65 m² au sous-sol.

Le cœur de la maison est constitué par l’espace de vie ouvert, avec une cuisine aménagée haut de gamme et un îlot central. Les déplacements y sont courts, la communication favorisée et l’ambiance agréable. Le parquet en liège et le carrelage confèrent aux pièces une atmosphère chaleureuse et haut de gamme à la fois.

Un point fort particulier est la véranda ouverte, qui relie harmonieusement l’intérieur au jardin. Elle crée un espace privilégié protégé avec vue sur la verdure et se prête idéalement aux moments de détente, aux repas partagés ou aux soirées conviviales en famille et entre amis.

Le jardin soigneusement aménagé et entièrement clôturé est un véritable havre de paix. Des arbustes entretenus, des arbres et végétaux arrivés à maturité ainsi que des espaces verts variés créent une atmosphère idyllique offrant un grand potentiel de détente. Une piscine assure un rafraîchissement en été, tandis que le bassin de jardin avec cascade constitue un véritable point de mire. La cuisine extérieure, l’abri de jardin et les différents espaces de séjour font du jardin le cadre parfait pour les fêtes, les soirées barbecue et les week-ends reposants chez soi.

La distribution des pièces séduit également par sa flexibilité. Si nécessaire, les combles peuvent être séparés et conviennent parfaitement comme espace indépendant pour les enfants, les adolescents ou comme bureau à domicile. Au sous-sol se trouve en outre un appartement indépendant loué, qui génère des revenus locatifs attractifs et renforce encore l’intérêt du bien.

Les trois salles de bains sont bien entretenues et aménagées avec goût. La grande salle de bains a été modernisée en 2016 et équipée de l’une des douches de plain-pied. Des toilettes séparées pour les invités complètent le confort de l’habitation.

Un grand balcon offrant une belle vue agrandit l’espace extérieur disponible. Pour les véhicules, un garage intégré à la maison ainsi que des places de stationnement extérieures supplémentaires sont disponibles.

La maison est également convaincante sur le plan énergétique.Bien immobilier : Avec sa classe d’efficacité énergétique C, la maison offre une bonne qualité énergétique. Le système de chauffage rénové en 2020 contribue à un fonctionnement moderne et fiable.

Cette maison séduit non seulement par sa superficie, mais surtout par sa combinaison particulière de confort résidentiel, d’utilisation polyvalente et de qualité exceptionnelle du jardin. Un bien immobilier pour les personnes qui souhaitent vivre dans un espace généreux tout en profitant de la sensation d’un refuge privé au cœur de la verdure.

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