Sobre este piso
En una de las zonas residenciales preferidas y tranquilas de Coblenza, en Oberwerth, se encuentra este excepcionalmente amplio ático en un cuidado edificio de seis viviendas construido en 1982.
La vivienda dispone de una superficie habitable de aprox. 145 m² y una superficie construida de aprox. 164 m² y ofrece, con 4–5 habitaciones, un espacio excepcionalmente amplio. Es ideal para parejas o un hogar con grandes necesidades de espacio y ofrece múltiples posibilidades para utilizar algunas habitaciones, por ejemplo, como despacho, habitación de invitados o vestidor.
Resulta especialmente atractivo el bonito panorama hacia el entorno verde situado en la parte posterior. La ubicación tranquila y el cuidado entorno residencial realzan el alto valor residencial de esta vivienda tan especial.
Antes del alquiler, la vivienda será renovada en aspectos esenciales. Todas las habitaciones se pintarán de nuevo, los suelos de parquet existentes se lijaron profesionalmente y se volvieron a aceitar, y los radiadores se renovaron por completo. Además, se renovarán las persianas y la cabina de ducha. Las encimeras de la cocina equipada también serán reacondicionadas.
Tres logias y vistas al entorno verde
Una ventaja especial de la vivienda son las tres logias, que ofrecen espacio adicional al aire libre. En particular, hacia la parte posterior se disfruta de unas vistas muy bonitas al entorno verde, que, junto con la ubicación tranquila, crean un ambiente residencial agradable.
Silla salvaescaleras hasta el ático
Una particularidad del edificio es la silla salvaescaleras existente, que conduce desde la zona de entrada, pasando por las demás plantas, hasta el ático y que podrá ser utilizada por el futuro inquilino.
Por ello, la vivienda también resulta interesante para inquilinos mayores que valoran vivir con amplitud y tranquilidad, pero para quienes subir escaleras resulta difícil.
Debe tenerse en cuenta que la silla salvaescaleras no es un ascensor convencional para personas.
Amueblamiento parcial
La vivienda se alquila parcialmente amueblada. El equipamiento incluido en el alquiler comprende, en particular:
- la cocina equipada existente con electrodomésticos integrados
- los armarios empotrados del dormitorio
- espejos y estanterías empotradas en el baño y el aseo de invitados
Condiciones del alquiler
Alquiler neto: 2.390,00 € mensuales
Anticipo de gastos adicionales: 268,00 € mensuales
Gas y electricidad: adicionalmente, según el consumo individual (hasta ahora 82,-€ de electricidad/mes y 228,-€ de gas/mes)
Garaje: 110,00 € mensuales
Fianza: 7.500,00 € (tres alquileres netos mensuales)
Disponible a partir de: 01.11.2026
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