*شقة للإيجار في كوبلنز-أوبرفيرث* 3 شرفات لوجيا، مرآب، رافعة سلالم

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه الشقة

في إحدى المناطق السكنية الراقية والهادئة في كوبلنز، في أوبرفيرث، تقع هذه الشقة الاستثنائية والواسعة في الطابق العلوي من مبنى سكني مُعتنى به يضم ست وحدات، بُني عام 1982.

تبلغ مساحة الشقة السكنية حوالي 145 م²، بينما تبلغ المساحة الأساسية حوالي 164 م²، وتوفر مع 4–5 غرف مساحة معيشية واسعة واستثنائية. وهي مثالية للأزواج أو لأسرة تحتاج إلى مساحة كبيرة، كما توفر إمكانيات متنوعة لاستخدام بعض الغرف، على سبيل المثال كمكتب أو غرفة ضيوف أو غرفة ملابس.

ويتميز العقار بشكل خاص بالإطلالة الجميلة على المناطق الخضراء الخلفية. كما يعزز الموقع الهادئ والمحيط السكني المُعتنى به القيمة السكنية العالية لهذه الشقة المميزة.

قبل تأجيرها، سيتم تجديد الشقة في الجوانب الأساسية. ستُطلى جميع الغرف حديثًا، كما جرى صنفرة أرضيات الباركيه الموجودة بشكل احترافي وإعادة تزييتها، وسيتم تجديد جميع أجهزة التدفئة بالكامل. بالإضافة إلى ذلك، سيتم تجديد الستائر المعدنية وكابينة الاستحمام. كما ستتم إعادة تأهيل أسطح العمل في المطبخ المُجهز.

ثلاث شُرفات لوجيا وإطلالة على المساحات الخضراء

من المزايا الخاصة للشقة وجود ثلاث شُرفات لوجيا توفر مساحة إضافية. وتحديدًا من الجهة الخلفية، تتاح إطلالة جميلة جدًا على المساحات الخضراء، مما يوفر، إلى جانب الموقع الهادئ، أجواءً معيشية مريحة.

مصعد سلالم يصل إلى الطابق العلوي

من خصوصيات المبنى وجود مصعد سلالم يمتد من منطقة المدخل عبر الطوابق الأخرى حتى الطابق العلوي، ويمكن للمستأجر المستقبلي استخدامه أيضًا.

وبذلك تكون الشقة مثيرة للاهتمام أيضًا للمستأجرين الأكبر سنًا الذين يقدّرون السكن الواسع والهادئ، لكن صعود السلالم يشكل لهم مشقة.

تجدر الإشارة إلى أن مصعد السلالم ليس مصعدًا تقليديًا للأشخاص.

تأثيث جزئي

تُؤجَّر الشقة مفروشة جزئيًا. وتشمل التجهيزات المؤجرة بشكل خاص:


- المطبخ المُجهز الموجود مع الأجهزة المدمجة
- خزائن الملابس المدمجة في غرفة النوم 
- المرايا ووحدات الرفوف المدمجة في الحمام ومرحاض الضيوف


شروط الإيجار

الإيجار الأساسي: 2.390,00 € شهريًا
الدفعة المقدمة للتكاليف الإضافية: 268,00 € شهريًا
الغاز والكهرباء: بالإضافة إلى ذلك حسب الاستهلاك الفردي (حتى الآن 82,-€ للكهرباء/شهريًا و228,-€ للغاز/شهريًا)
المرآب: 110,00 € شهريًا 

التأمين: 7.500,00 € (ثلاثة أشهر من الإيجار الأساسي)
متاحة للسكن ابتداءً من: 01.11.2026

تستند البيانات المتعلقة بالعقار إلى المعلومات المقدمة من المالك إلى المعلومات المقدَّمة. لا يتم تقديم أي ضمان لصحتها واكتمالها، بالقدر المسموح به قانونًا.

تنبيه!
لن تتم معالجة سوى الاستفسارات التي تتضمن بيانات اتصال كاملة (اللقب، الاسم، العنوان، البريد الإلكتروني)!

الموقع