| Zona de terreno | 904 m² |
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| Precio de compra | 729.000 € |
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| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónSe vende un solar de esquina urbanizado y listo para construir de 904 m² en una ubicación céntrica de Kressbronn am Bodensee.
El terreno es especialmente adecuado para compradores que deseen combinar vivienda y trabajo en un mismo emplazamiento, por ejemplo con consulta, oficina, bufete, espacios de terapia, salud o servicios y un uso residencial complementario dentro del marco de las disposiciones urbanísticas.
Ya existe una licencia de obras. El terreno está libre de promotor, disponible de inmediato y se vende de particular a particular sin comisión.
Importante: El terreno se encuentra en zona mixta (MI). Debe respetarse una cuota comercial mínima del 50 % de la superficie de planta. Por tanto, no está prevista una edificación exclusiva de vivienda unifamiliar.
El terreno resulta especialmente interesante, entre otros, para:
▸ consulta / centro médico / veterinario / terapia
▸ bufete / asesoría fiscal / oficina
▸ uso sanitario y de servicios
▸ sede empresarial
▸ edificio de uso mixto residencial y comercial
Datos del inmueble de un vistazo:
▸ Superficie del terreno: 904 m²
▸ Solar de esquina
▸ Zona mixta (MI)
▸ cuota comercial mínima: 50 % de la superficie de planta
▸ GRZ / GFZ: 0,6 / 0,7
▸ superficie edificable máxima: aprox. 542 m²
▸ superficie de planta posible máxima: aprox. 633 m²
▸ tipología edificatoria permitida: 2 plantas completas más ático
▸ licencia de obras: concedida, válida hasta el 27.04.2027
▸ totalmente urbanizado, contribuciones de urbanización abonadas
▸ suelos contaminados / cargas urbanísticas / derechos de paso: ninguno conocido
▸ Precio de compra: 729.000 € negociable
▸ Venta particular, sin comisión
▸ disponible de inmediato
Con gusto pondremos a disposición la documentación completa de planos y licencias en caso de un interés de compra serio.
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998.000 € ¡Atención inversores y promotores inmobiliarios! Parcela de aprox. 1.900 m² en el municipio de Kressbronn, a orillas del lago de Constanza88079 Kressbronn am Bodensee
498.000 € Oportunidad rara: parcela edificable en una codiciada ubicación junto al lago de Constanza – aprox. 800 m² cerca de Kressbronn88079 Kressbronn am Bodensee
638.000 € Parcela para proyecto de aprox. 1.100 m² en el municipio de Kressbronn am Bodensee88079 Kressbronn am Bodensee