| Superficie di trama | 904 m² |
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| Prezzo di acquisto | 729.000 € |
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| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoIn vendita un terreno d’angolo edificabile e urbanizzato di 904 m² in posizione centrale a Kressbronn sul Lago di Costanza.
Il terreno è particolarmente adatto ad acquirenti che desiderano combinare abitazione e lavoro in un’unica sede – ad esempio con studio medico, ufficio, studio professionale, spazi per terapie, salute o servizi e un uso residenziale complementare nel rispetto delle disposizioni urbanistiche.
È già presente un permesso di costruire. Il terreno è libero da costruttori, disponibile da subito e viene venduto da privato senza provvigione.
Importante: il terreno si trova in zona mista (MI). Deve essere rispettata una quota commerciale minima del 50 % della superficie lorda di piano. Non è pertanto prevista una costruzione esclusivamente destinata a casa unifamiliare.
Il terreno è particolarmente interessante, tra l’altro, per:
▸ studio medico / poliambulatorio / veterinario / terapie
▸ studio legale / consulenza fiscale / ufficio
▸ utilizzi sanitari e di servizi
▸ sede aziendale
▸ edificio a uso misto residenziale e commerciale
Dati dell’immobile in sintesi:
▸ Superficie del terreno: 904 m²
▸ Terreno d’angolo
▸ Zona mista (MI)
▸ quota commerciale minima: 50 % della superficie lorda di piano
▸ GRZ / GFZ: 0,6 / 0,7
▸ superficie edificabile max.: ca. 542 m²
▸ superficie lorda di piano possibile max.: ca. 633 m²
▸ tipologia edilizia ammessa: 2 piani pieni più piano sottotetto
▸ permesso di costruire: presente, valido fino al 27.04.2027
▸ completamente urbanizzato, contributi di urbanizzazione versati
▸ siti contaminati / oneri edilizi / diritti di passaggio: nessuno noto
▸ prezzo di acquisto: 729.000 € trattabili
▸ vendita da privato, senza provvigione
▸ disponibile da subito
In caso di serio interesse all’acquisto, mettiamo volentieri a disposizione la documentazione completa di progetto e autorizzazione.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
998.000 € Attenzione investitori e sviluppatori di progetti! Terreno di circa 1.900 m² nel comune di Kressbronn sul Lago di Costanza88079 Kressbronn am Bodensee
498.000 € Occasione rara: terreno edificabile in posizione ambita sul Lago di Costanza – circa 800 m² presso Kressbronn88079 Kressbronn am Bodensee
638.000 € Terreno edificabile di ca. 1.100 m² nel comune di Kressbronn am Bodensee88079 Kressbronn am Bodensee