| Zona de terreno | 1100 m² |
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| Precio de compra | 638.000 € |
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| Comisión | 3,57% |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEn una ubicación atractiva del municipio de Kressbronn am Bodensee se presenta una oportunidad poco frecuente con gran potencial de desarrollo: se vende una antigua explotación agrícola en la localidad de Kressbronn-Retterschen, a solo unos 900 metros en línea recta de la orilla del lago de Constanza. La combinación de un entorno tranquilo y consolidado con la proximidad al lago hace que esta propiedad resulte especialmente interesante para inversores, promotores inmobiliarios o compradores con visión de futuro.
La parcela cuenta con una superficie de aproximadamente 1.100 m² y actualmente está edificada con una vivienda antigua y un edificio agrícola contiguo. La antigua explotación conserva hasta hoy su carácter rural original y, al mismo tiempo, ofrece diversas perspectivas para un desarrollo orientado al futuro. Gracias a la generosa superficie de la parcela y a la estructura consolidada del entorno, existe aquí la posibilidad de realizar un atractivo proyecto de obra nueva en una ubicación muy solicitada del lago de Constanza.
Actualmente, la vivienda existente alberga dos unidades residenciales alquiladas, con superficies habitables de aprox. 60 m² y aprox. 65 m².
El potencial de desarrollo de la propiedad resulta especialmente interesante. Según la información verbal facilitada por los propietarios tras consultar con la oficina de urbanismo competente, en principio parece posible una nueva construcción de un edificio plurifamiliar con un total de hasta seis unidades residenciales. Asimismo, podría contemplarse una edificación con viviendas adosadas o pareadas. El tamaño de la parcela y su ubicación dentro de la estructura edificatoria existente ofrecen condiciones atractivas para ello.
Naturalmente, la comprobación vinculante de la normativa urbanística y la viabilidad de autorización de un proyecto de construcción concreto corresponden exclusivamente al comprador.
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¡El certificado energético se presentará durante la visita!
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998.000 € ¡Atención inversores y promotores inmobiliarios! Parcela de aprox. 1.900 m² en el municipio de Kressbronn, a orillas del lago de Constanza88079 Kressbronn am Bodensee
498.000 € Oportunidad rara: parcela edificable en una codiciada ubicación junto al lago de Constanza – aprox. 800 m² cerca de Kressbronn88079 Kressbronn am Bodensee