| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 135 m² |
| habitaciones | 8 |
|---|
| Zona de terreno | 549 m² |
|---|
| Precio de compra | 203.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.503,70 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEl inmueble objeto de subasta forzosa es una casa bifamiliar independiente con aprox. 135 m² de superficie habitable, año de construcción aprox. 1962, (parcela catastral 6519), construida con estructura maciza, buhardilla acondicionada y sótano completo.
La fachada consta de superficies revocadas y pintadas, parcialmente con elementos de fachada suspendidos y zócalo de color contrastante.
El tejado a dos aguas está cubierto de tejas y ejecutado como estructura de madera. La casa está dividida en dos viviendas de 3 habitaciones en la planta baja y la planta superior, respectivamente, cada una con su propio baño y zona de cocina. En la buhardilla se encuentran un vestíbulo, dos habitaciones y un aseo.
Ambas viviendas disponen de iluminación natural normal mediante ventanas; en la planta superior hay además un balcón. Las superficies ajardinadas orientadas al sur ofrecen buena insolación.
Entre 1993 y la década de 2010 se realizaron parcialmente modernizaciones (entre otras, ventanas, puerta principal, parcialmente puertas interiores y baños, así como instalaciones técnicas del edificio); no obstante, existe especialmente necesidad de modernización energética y un ligero retraso en el mantenimiento.
El estado constructivo corresponde esencialmente al año de construcción, teniendo en cuenta las reparaciones realizadas.
El inmueble incluye un garaje adosado (garaje prefabricado con puerta basculante, suelo de hormigón, año de construcción aprox. 1974, parcela catastral 5048/5) situado en una parcela independiente frente al lado de la calle, así como un cobertizo.
La parcela de la vivienda (parcela catastral 6519) tiene 549 m², es prácticamente rectangular, cuenta con un frente a la calle de aprox. 20 m y una profundidad media de aprox. 26,5 m, y asciende ligeramente desde la calle; el jardín está orientado al sur.
La parcela independiente del garaje (parcela catastral 5048/5) también es rectangular y tiene aprox. 30 m². En la fecha de referencia para la valoración, la casa bifamiliar estaba en gran medida desocupada; no se pudo constatar un uso permanente por parte de los propietarios o terceros, ni relaciones de arrendamiento o alquiler. El garaje tampoco fue valorado como alquilado.
N.º corr. 1 Casa bifamiliar, valor de mercado 290.000,00 €
N.º corr. 2 Garaje adosado, valor de mercado 6.000,00 €
Todos los datos proceden del informe pericial y se facilitan sin garantía.
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299.000 € ESPACIO ABIERTO, RENOVADO, CERCANO A LA NATURALEZA,72461 Albstadt
319.000 € Sin comisión: Amplia casa unifamiliar en una tranquila ubicación panorámica con gran parcela divisible72461 Albstadt– Tailfingen
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