| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 135 m² |
| chambres | 8 |
|---|
| Zone de terrain | 549 m² |
|---|
| Prix d'achat | 203.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 503,70 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesLe bien immobilier faisant l’objet d’une vente forcée est une maison bifamiliale indépendante d’environ 135 m² de surface habitable, construite vers 1962, (parcelle cadastrale 6519), selon une construction massive avec combles aménagés et sous-sol complet.
La façade se compose de surfaces enduites et peintes, avec certains éléments de façade rapportés et un soubassement contrasté par sa couleur.
Le toit à deux pans est couvert de tuiles et réalisé avec une charpente en bois. La maison est divisée en deux appartements de 3 pièces au rez-de-chaussée et à l’étage, chacun disposant de sa propre salle de bains et d’un espace cuisine. Les combles comprennent un foyer, deux pièces ainsi que des toilettes.
Les deux appartements bénéficient d’un éclairage naturel normal par les fenêtres ; l’étage dispose en outre d’un balcon. Les espaces de jardin orientés au sud bénéficient d’un bon ensoleillement.
Des modernisations partielles ont été réalisées entre 1993 et les années 2010 (notamment fenêtres, porte d’entrée, certaines portes intérieures et salles de bains ainsi que les installations techniques), mais des travaux de modernisation énergétique sont notamment nécessaires et un léger retard d’entretien est constaté.
L’état de la construction correspond pour l’essentiel à l’année de construction, compte tenu des travaux d’entretien réalisés.
Le bien comprend un garage en enfilade (garage préfabriqué avec porte basculante, sol en béton, construit vers 1974, parcelle cadastrale 5048/5) situé sur un terrain distinct en face, de l’autre côté de la rue, ainsi qu’une remise.
Le terrain de la maison d’habitation (parcelle cadastrale 6519) couvre 549 m², est presque rectangulaire, dispose d’une façade sur rue d’environ 20 m et d’une profondeur moyenne d’environ 26,5 m et s’élève légèrement à partir de la rue ; le jardin est orienté au sud.
Le terrain distinct du garage (parcelle cadastrale 5048/5) est également rectangulaire et couvre environ 30 m². À la date de référence de l’évaluation, la maison bifamiliale était en grande partie inoccupée ; aucune utilisation durable par les propriétaires ou des tiers, ni aucun rapport de location ou de fermage, n’a pu être constaté. Le garage n’a pas non plus été évalué comme étant loué.
N° courant 1 Maison bifamiliale, valeur vénale 290.000,00 €
N° courant 2 Garage en enfilade, valeur vénale 6.000,00 €
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