Sobre esta casa
Un hogar que ofrece mucho espacio para la vida familiar, refugios personales y momentos favoritos compartidos: esta casa adosada de obra nueva de alta calidad, situada en una ubicación atractiva de Stade, combina una vivienda espaciosa con una arquitectura moderna y un sistema constructivo orientado al futuro.
En una parcela de aprox. 174 m² dispone de unos 145 m² de superficie habitable. Estos se distribuyen en tres plantas completamente terminadas y un total de 5,5 habitaciones, ideal para familias, parejas y todos aquellos que valoran un hogar moderno con múltiples posibilidades de uso.
El tipo de vivienda ofrecido, 145 SD 35, cumple el estándar KfW-55 de eficiencia energética y se abastece íntegramente de energía renovable producida regionalmente. Los materiales de alta calidad, una distribución bien estudiada y una arquitectura atemporal crean un hogar sostenible con un carácter especialmente acogedor.
La zona de entrada, de aprox. 5 m², ofrece espacio suficiente para un armario. Desde aquí se accede al moderno aseo de invitados, de aprox. 2 m², así como a la zona diáfana de salón, comedor y cocina.
El centro de la planta baja es la amplia zona de salón y comedor, de aprox. 36 m². Los grandes ventanales dejan entrar mucha luz natural y crean un ambiente luminoso y agradable. Aquí hay espacio suficiente tanto para un cómodo conjunto de sofás como para una gran mesa de comedor destinada a comidas compartidas y veladas sociales.
La cocina, de aprox. 8 m², está integrada de forma abierta en la zona de estar y ofrece las mejores condiciones para cocinar y disfrutar juntos. La cocina amueblada no está incluida de serie, pero puede instalarse bajo petición. En este caso, el alquiler mensual neto aumentará en 100,00 €.
Desde la zona de estar se accede directamente a la terraza privada y a la parte de jardín propia. Ya sea para un desayuno relajado al aire libre, veladas compartidas con barbacoa o espacio para jugar, la zona exterior amplía agradablemente el espacio habitable. Un moderno elemento de protección visual con espacio de almacenamiento integrado proporciona además privacidad y práctico espacio de guardado.
En la planta superior, un pasillo de aprox. 6 m² conecta las distintas estancias. Aquí se encuentran el dormitorio principal, de aprox. 18 m², otra habitación de aprox. 14 m² y el moderno cuarto de baño, de aprox. 8 m². Este está equipado con una bañera y una amplia ducha a ras de suelo. Un práctico trastero de aprox. 2 m² ofrece espacio de almacenamiento adicional.
La buhardilla completamente terminada amplía el espacio habitable con dos habitaciones adicionales de aprox. 17 m² y aprox. 16 m². Estas son ideales como habitaciones infantiles, de invitados, despacho en casa o espacios personales de retiro. Para mayor comodidad, en esta planta hay disponible un moderno baño con ducha de aprox. 4 m².
También el equipamiento técnico satisface las exigencias de la vida moderna: ventanas con triple acristalamiento, persianas enrollables eléctricas en la planta baja, un moderno sistema de ventilación de la vivienda, una construcción de doble tabique divisorio para un buen aislamiento acústico, así como un cableado de red actualizado garantizan un alto confort residencial.
Las cuidadas zonas exteriores completan armoniosamente el conjunto. Se pueden alquilar dos plazas de aparcamiento para vehículos por 40,00 € mensuales cada una. En caso de alquiler, los costes ya están incluidos en el alquiler con gastos incluidos indicado. También está prevista la preparación para soluciones modernas de movilidad eléctrica. La instalación final se realizará, si fuera necesario, a cargo del inquilino.
Esta casa adosada de nueva construcción combina amplias superficies habitables, un equipamiento moderno y una zona exterior propia en un hogar que se adapta de forma flexible a la vida de sus habitantes.
Esperamos recibir su solicitud y poder presentarle personalmente su posible nuevo hogar.
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