Assicuratevi la vostra esclusiva nuova casa di recente costruzione a Stade – 5,5 locali su circa 145 m²!

Dati principali

Affitto e spese

A proposito di questa casa

Una casa che offre molto spazio per la vita familiare, luoghi personali in cui ritirarsi e momenti condivisi da vivere insieme: questa nuova casa a schiera di alta qualità, situata in una posizione attraente di Stade, coniuga abitare generoso, architettura moderna e una costruzione orientata al futuro.

Su un terreno di circa 174 m² sono disponibili circa 145 m² di superficie abitabile. Questi si distribuiscono su tre piani completamente rifiniti e complessivamente 5,5 locali, ideali per famiglie, coppie e per chiunque attribuisca valore a una casa moderna con molteplici possibilità di utilizzo.

Il tipo di casa offerto, 145 SD 35, soddisfa lo standard energetico efficiente KfW-55 ed è alimentato interamente con energia rinnovabile prodotta a livello regionale. Materiali di alta qualità, una distribuzione degli ambienti ben studiata e un’architettura senza tempo creano una casa sostenibile dal particolare carattere confortevole.

L’ingresso di circa 5 m² offre spazio sufficiente per un guardaroba. Da qui si accede al moderno bagno per gli ospiti di circa 2 m² e alla zona soggiorno, pranzo e cucina progettata secondo un concetto open space.

Il fulcro del piano terra è rappresentato dall’ampia zona soggiorno e pranzo di circa 36 m². Le grandi superfici vetrate lasciano entrare molta luce naturale e creano un’atmosfera luminosa e accogliente. Qui trovano comodamente posto sia un’accogliente zona salotto sia un grande tavolo da pranzo per pasti condivisi e serate conviviali.

La cucina di circa 8 m² è integrata a vista nella zona giorno e offre le condizioni ideali per cucinare e gustare insieme. Una cucina componibile non è inclusa di serie, ma può essere installata su richiesta. In questo caso, il canone mensile netto aumenta di 100,00 €.

Dal soggiorno si accede direttamente alla terrazza privata e alla porzione di giardino di proprietà. Che si tratti di una colazione rilassante all’aperto, di serate barbecue insieme o di spazio per giocare, l’area esterna amplia piacevolmente lo spazio abitativo. Una moderna schermatura della vista con spazio contenitore integrato garantisce inoltre privacy e pratico spazio di stoccaggio.

Al piano superiore, un corridoio di circa 6 m² collega i singoli ambienti. Qui si trovano la camera da letto principale di circa 18 m², un’ulteriore stanza di circa 14 m² e il moderno bagno di circa 8 m². Quest’ultimo è dotato di vasca da bagno e di un’ampia doccia walk-in. Un pratico ripostiglio di circa 2 m² offre ulteriore spazio di stoccaggio.

Il sottotetto completamente rifinito amplia l’offerta degli ambienti con altre due stanze di circa 17 m² e circa 16 m². Queste sono ideali come camerette, camere per gli ospiti, home office o spazi personali per ritirarsi. Per un comfort aggiuntivo, su questo piano è disponibile un moderno bagno con doccia di circa 4 m².

Anche le dotazioni tecniche soddisfano le moderne esigenze abitative: finestre con triplo vetro, tapparelle elettriche al piano terra, un moderno impianto di ventilazione degli ambienti, una struttura con doppia parete divisoria per un buon isolamento acustico e un moderno cablaggio di rete garantiscono un elevato comfort abitativo.

Le curate aree esterne completano armoniosamente l’insieme. È possibile affittare due posti auto al prezzo di 40,00 € mensili ciascuno. In caso di locazione, i costi sono già inclusi nel canone di locazione comprensivo di spese indicato. È inoltre prevista la predisposizione per moderne soluzioni di mobilità elettrica. Il completamento finale sarà effettuato, se necessario, a spese del conduttore.

Questa casa a schiera di nuova costruzione combina ampie superfici abitative, dotazioni moderne e un’area esterna privata, offrendo una casa che si adatta in modo flessibile alla vita dei suoi abitanti.

Attendiamo con piacere la Vostra richiesta e saremo lieti di presentarVi personalmente la Vostra possibile nuova casa.

Posizione