Забронируйте свой эксклюзивный новый дом в Штаде — 5,5 комнат на площади около 145 м²!

Основные сведения

Аренда и коммунальные расходы

Об этом доме

Дом, предлагающий много пространства для семейной жизни, личных уголков и совместных любимых моментов: этот высококачественный новый рядный дом в привлекательном районе Штаде сочетает просторное жильё с современной архитектурой и ориентированным на будущее способом строительства.

На участке площадью около 174 м² в вашем распоряжении находится около 145 м² жилой площади. Она распределена по трём полностью обустроенным этажам и в общей сложности 5,5 комнатам — идеально для семей, пар и всех, кто ценит современный дом с разнообразными возможностями использования.

Предлагаемый тип дома 145 SD 35 соответствует энергоэффективному стандарту KfW-55 и полностью снабжается регионально производимой возобновляемой энергией. Высококачественные материалы, продуманная планировка и вневременная архитектура создают экологичный дом с особой атмосферой уюта.

Входная зона площадью около 5 м² предлагает достаточно места для гардероба. Отсюда вы попадаете в современный гостевой туалет площадью около 2 м², а также в открыто спланированную жилую, столовую и кухонную зону.

Центральное место на первом этаже занимает просторная гостиная и столовая площадью около 36 м². Большие оконные поверхности пропускают много дневного света и создают светлую, приветливую атмосферу. Здесь удобно разместятся как уютная мягкая мебель, так и большой обеденный стол для совместных приёмов пищи и приятных вечеров в кругу близких.

Кухня площадью около 8 м² открыто интегрирована в жилую зону и предлагает отличные условия для совместного приготовления и наслаждения едой. Встроенная кухня стандартно не предусмотрена, однако по желанию может быть установлена. В этом случае ежемесячная базовая арендная плата увеличивается на 100,00 €.

Из жилой зоны вы напрямую попадаете на личную террасу и в собственную часть сада. Будь то спокойный завтрак на свежем воздухе, совместные вечера с барбекю или место для игр — открытая зона приятным образом расширяет жилое пространство. Современная ширма для защиты от посторонних взглядов со встроенной возможностью хранения дополнительно обеспечивает уединение и практичное место для хранения.

На верхнем этаже коридор площадью около 6 м² соединяет отдельные помещения. Здесь находятся спальня родителей площадью около 18 м², ещё одна комната площадью около 14 м² и современная ванная комната площадью около 8 м². Она оборудована ванной и просторным душем walk-in. Практичная кладовая площадью около 2 м² предлагает дополнительное место для хранения.

Полностью обустроенный мансардный этаж дополняет жилое пространство двумя дополнительными комнатами площадью ок. 17 м² и ок. 16 м². Они идеально подходят в качестве детских комнат, гостевых комнат, домашнего офиса или личных зон для уединения. Для дополнительного комфорта на этом этаже имеется современная душевая комната площадью ок. 4 м².

Техническое оснащение также соответствует современным требованиям к жилью: окна с тройным остеклением, электрические рольставни на первом этаже, современная система вентиляции жилых помещений, конструкция с двойной перегородкой для хорошей звукоизоляции, а также современная сетевая разводка обеспечивают высокий уровень комфорта.

Ухоженная прилегающая территория гармонично завершает общий облик. Два парковочных места можно арендовать за 40,00 € в месяц каждое. При аренде их стоимость уже учтена в указанной арендной плате с коммунальными расходами. Также предусмотрена подготовка для современных решений в сфере электромобильности. Окончательное оснащение при необходимости выполняется за счёт арендатора.

Этот новый рядный дом сочетает просторные жилые площади, современное оснащение и собственную открытую территорию, создавая жильё, которое гибко адаптируется к образу жизни его жителей.

Мы будем рады вашему запросу и возможности лично представить вам ваш возможный новый дом.

Расположение