Published on 07/08/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Living Area ca. | 145 m² |
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| Rooms | 5,5 |
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| Property Area | 174 m² |
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| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 2 |
| Rent | 1885 € |
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| Additional Costs | 298 € |
| Total Rent | 2263 € |
| Price per m² | 15.61 €/m² |
Un foyer qui offre beaucoup d’espace pour la vie de famille, des espaces de retrait personnels et des moments privilégiés partagés : cette maison mitoyenne neuve haut de gamme, située dans un emplacement attrayant de Stade, allie un habitat généreux à une architecture moderne et à un mode de construction tourné vers l’avenir.
Sur un terrain d’environ 174 m², vous disposez d’environ 145 m² de surface habitable. Ceux-ci se répartissent sur trois étages entièrement aménagés et un total de 5,5 pièces – idéal pour les familles, les couples et tous ceux qui attachent de l’importance à un logement moderne aux possibilités d’utilisation variées.
Le type de maison proposé, 145 SD 35, répond au standard énergétique efficace KfW-55 et est entièrement alimenté par une énergie renouvelable produite dans la région. Des matériaux de haute qualité, une distribution bien pensée des pièces et une architecture intemporelle créent un logement durable au caractère particulièrement chaleureux.
L’entrée d’environ 5 m² offre suffisamment de place pour un vestiaire. De là, vous accédez aux toilettes modernes pour invités d’environ 2 m² ainsi qu’à l’espace ouvert séjour, salle à manger et cuisine.
Le cœur du rez-de-chaussée est constitué par le spacieux séjour et la salle à manger d’environ 36 m². De grandes surfaces vitrées laissent entrer beaucoup de lumière du jour et créent une atmosphère claire et conviviale. Un ensemble de salon confortable ainsi qu’une grande table à manger pour les repas en famille et les soirées conviviales y trouvent aisément leur place.
La cuisine d’environ 8 m² est intégrée ouvertement à l’espace de vie et offre les meilleures conditions pour cuisiner et savourer ensemble. Une cuisine équipée n’est pas incluse en standard, mais peut être installée sur demande. Dans ce cas, le loyer mensuel hors charges augmente de 100,00 €.
Depuis le séjour, vous accédez directement à la terrasse privée et à votre propre partie de jardin. Qu’il s’agisse d’un petit-déjeuner détendu en plein air, de soirées barbecue partagées ou d’un espace pour jouer, l’extérieur agrandit agréablement l’espace de vie. Une séparation visuelle moderne avec espace de rangement intégré assure en outre intimité et espace de stockage pratique.
À l’étage, un couloir d’environ 6 m² relie les différentes pièces entre elles. Vous y trouverez la chambre parentale d’environ 18 m², une autre pièce d’environ 14 m² ainsi que la salle de bains moderne d’environ 8 m². Celle-ci est équipée d’une baignoire et d’une grande douche à l’italienne. Un débarras pratique d’environ 2 m² offre un espace de rangement supplémentaire.
Les combles entièrement aménagés complète l’espace habitable avec deux pièces supplémentaires d’environ 17 m² et d’environ 16 m². Elles conviennent idéalement comme chambres d’enfants, chambres d’amis, bureau à domicile ou espaces de retrait personnels. Pour davantage de confort, une salle de bains moderne avec douche d’environ 4 m² est également disponible à cet étage.
L’équipement technique répond lui aussi aux exigences modernes en matière d’habitat : des fenêtres à triple vitrage, des volets roulants électriques au rez-de-chaussée, une installation moderne de ventilation des pièces d’habitation, une double cloison assurant une bonne isolation phonique ainsi qu’un câblage réseau contemporain garantissent un grand confort de vie.
Les espaces extérieurs bien entretenus complètent harmonieusement l’ensemble. Deux places de stationnement pour voitures peuvent être louées pour 40,00 € par mois chacune. En cas de location, les coûts sont déjà compris dans le loyer charges comprises indiqué. Une préparation pour des solutions modernes de mobilité électrique est également prévue. L’aménagement final sera réalisé, si nécessaire, aux frais du locataire.
Cette maison mitoyenne neuve associe de généreuses surfaces habitables, un équipement moderne et un espace extérieur privatif pour créer un lieu de vie qui s’adapte avec flexibilité au quotidien de ses occupants.
Nous attendons votre demande avec intérêt et serons ravis de pouvoir vous présenter personnellement votre possible nouveau chez-vous.
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