| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 157 m² |
| Dormitorios | 4 |
| habitaciones | 6 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Zona de terreno | 430 m² |
|---|
| Precio de compra | 593.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.777,07 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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¡Bienvenido a su nuevo hogar en Nottuln! Esta excelente casa unifamiliar/bifamiliar, construida en 2006, combina una arquitectura moderna con un estado de conservación impecable y le ofrece a usted y a su familia una experiencia de vida perfecta o constituye una atractiva inversión. Actualmente se utiliza como casa bifamiliar, pero también está preparada para utilizarse como vivienda unifamiliar.
La casa se distribuye en dos plantas y ofrece una amplia superficie habitable de aprox. 157,1 m². Además, cuenta con sótano, garaje y 2 plazas de aparcamiento propias delante de la casa.
Otros aprox. 28m² en una habitación semisótano con características de vivienda, en el sótano, con ducha y preinstalación para sauna.
El corazón de la casa es el luminoso y acogedor salón, que recibe abundante luz natural a través de sus grandes ventanales y crea así un ambiente agradable. Desde aquí se accede directamente a la atractiva terraza orientada al sur, que invita a relajarse y disfrutar del aire libre. La amplia parcela de aprox. 430 m² ofrece espacio suficiente para actividades de ocio y posibilidades de diseño.
Distribución:
Planta baja: cocina, baño/WC, 2 habitaciones, entre ellas un amplio salón-comedor. Potencial: para utilizarla como vivienda unifamiliar, se debe retirar la pared entre el dormitorio y la cocina; la cocina se puede ampliar considerablemente.
Planta superior: cocina (también utilizable como despacho, vestidor o habitación infantil), salón-comedor, 2 dormitorios y un elegante baño: aquí hay espacio suficiente para sus necesidades individuales. La distribución bien pensada crea un ambiente agradable y no deja nada que desear.
Desde el salón y la cocina se accede al balcón, con vistas a los hermosos Baumberge.
Sótano: sala de calderas, pasillo con botellero, lavadero, 2 trasteros en el sótano, amplio sótano habitable con ducha y conexión eléctrica para sauna.
Además:
Hay una chimenea independiente para instalar estufas.
Instalación fotovoltaica de 8kWp con monitorización remota y energía solar térmica para apoyar la calefacción.
Cisterna de agua de lluvia con bomba de agua doméstica.
Sistema de riego del jardín preparado.
El desván ofrece una cómoda posibilidad de ampliación.
Parte de las paredes de las estancias del sótano están enlucidas.
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