| Tipo | Planta baja plana |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 67 m² |
| Dormitorios | 1 |
| habitaciones | 2 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Precio de compra | 289.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.313,43 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57 % inkl. MwST) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste piso en propiedad de 2 habitaciones se encuentra en un complejo residencial muy cuidado, en el codiciado barrio de Marienthal.
Está situado en la planta baja (planta baja elevada) e incluye un salón, un dormitorio, una cocina, un cuarto de baño, un aseo de invitados, además del pasillo y 2 balcones.
Un trastero y una plaza de garaje subterráneo pertenecen a la vivienda y están incluidos en el precio de compra.
El piso está alquilado desde 2010 a un matrimonio mayor que, debido a sus circunstancias familiares, paga un alquiler bastante bajo. Desde 2023, este asciende a 490,00 € netos, más 230,00 € de provisión para gastos de calefacción y gastos operativos.
La plaza de garaje subterráneo está alquilada por separado por 74 € mensuales.
Les rogamos comprendan que, para proteger la privacidad, no publicamos imágenes del interior de la vivienda; muchas gracias.
Debido a la avanzada edad de los inquilinos, como inversor hay que pensar y planificar a largo plazo, ya que, al volver a alquilar esta vivienda, sería posible adaptar inmediatamente el alquiler al índice de alquileres vigente en ese momento !!!
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399.000 € Particular: moderno y cuidado apartamento en propiedad de 2 habitaciones, libre, en 2 niveles, última planta en Marienthal22043 Hamburg Marienthal– Marienthal
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395.000 € Vivienda luminosa con terraza soleada orientada al oeste y vistas a zonas verdes22589 Hamburg
